元旦究竟该不该买房？2016年广州楼市整体上来看，全年楼市热度很高，楼价方面稳中有涨，2016年1月仅1.5万/平，年底12月均价迈入1.7万/平，涨价幅度不大，但某些热区，如南沙、番禺等涨幅则较为明显。

从成交均价方面来看，广州南的番禺和南沙房价已迈上新的台阶，涨幅较大，南沙目前12月成交均价达1.5万/平，自贸区的利好、土地市场的火热带动区域价格上涨。涨幅仅次于南沙的番禺区，目前为郊区价格高的区域，12月成交均价达2.2万/平，稳定在2字头。

大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，春节前房价相对是处于低点，而且选择余地大。

春节过后，进入金三银四，楼市回暖，广州楼价或者会出现较为明显的波动，而目前元旦多盘推新，预计优惠幅度较大，有意置业广州的购房者，元旦确实是一个买房较好的时机。而元旦广州有何值得关注的楼盘？跟着笔者一起看看。

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推荐理由：珠江壹城位于从化区，，低总价。而珠江壹城为从化住宅项目，占地面积19000亩，由居住城、医疗城、商务城、教育城、健康城五大板块组成，各项配套齐全。同时项目位于14号线神岗站旁，地铁开通后状况会得到改善。

动态：珠江壹城预计1月份推出C2区5号楼，具体开盘时间待定，预计推出5-1、5-2、5-3梯，总楼层27层，两梯四户，货量300套，户型为89平三房两厅一卫、100-120平三房两厅两卫、146平四房两厅两卫。珠江壹城项目在售C2区2号楼，户型分别为89平三房、101平三房、120平三房、145平四房，以高楼层单位为主，带装修发售，2梯4户设计，均价11000元/平。

效果图

项目简介：珠江壹城项目位于从化市太平镇广从公路路段，近在建14号线神岗站。占地面积19000亩，总 380亿，由居住城、医疗城、商务城、教育城、健康城五大板块组成。项目主要以洋房为主，另外还有小高层 ，别墅。项目计划配置有高尔夫球场、酒店、医院、学校、大型的会所等配套。

物业地址：广州从化太平镇105国道旁（东方夏湾拿对面）