“房子是用来住的、不是用来炒的。”

近一段时间里， 经济工作会议对中国房地产市场的这个新定位迅速成为了海内外各界广泛讨论的话题。抑制房地产市场泡沫、增加土地供应、落实人地挂钩等方面的加大部署，这些都表明了 对房产的调控基调不变。

分析人士指出，今年以来，中国一些地区房价上涨过快、投机炒作特征明显，不仅容易导致金融风险上升，有损普通民众的幸福感，长此以往，亦不利于房地产业在实体经济中发挥积极作用。

但是你也不能否认，“因地制宜”总是政策落地的根本。在我们所处的广州，房价上涨过快吗？回答这个问题之前，我们可以先看一组北上广的房价走势。

什么叫上涨过快？上海均价同比1月涨近万元/平快吗？广州均价同比1月涨1300元/平，会不会显得太“慢”？评价的标准又是怎么样的？

笔者认为，一套房子，无论定价1000万元或是100万元，只要还有买家愿意买单并且有能力买单，那么房产的市场便始终存在。就如同上图所看到的一样，广州今年的 幅度远高于往年，同样也是市场的包容。

有数据显示，今年的广州一二手住宅成交，首套房置业的占比仍然高，刚需市场仍然占“主导”。对于刚需置业的客户而言，房价就无所谓涨幅了。人们常常拿十年前的房价与十年后的房价来对比，但是十年前的薪资与十年后的薪资，以及这十年间的人民币贬值程度都是一些不可忽略的影响因素。

你与你的房东，“历史”是否也在轮回上演？

如同这样，你租住的房子的房东，在买下这套房子的情形，或许也如同你现在想要买下房子的情形一般，同样面临日渐高涨的房价，同样犹疑未来房价的涨跌，同样害怕房价泡沫，还有，同样可能不是单纯为了放租的目的。

要更 区域核心的交通要点，无论 、公交或是城轨，出行才能更加便捷；要更丰富齐全的配套， 、医疗、商业，才好更好地应对生活的各种需求；要更优美的园林，才能满足归家人对家的期盼；要更出色的物业，才能照顾生活无常的闹心。而当你也遇见这样令你属意的房子并有能力承担其总价之时，是不是也会不论其单价将它拿下。

当你手持一套房产，遇见市场变化无常，是不是同样也拥有了更多选择的可能性。归根到底，买房的“本意”，都还是为了更好的生活。

推荐理由：5月开售至今，长岭居大盘实地常春藤的成交量一直跑在黄埔区前列。目前已推出三期产品，一期产品深受刚需喜爱，户型设计实用 ；二期产品 组团位于项目的中轴线上，距离小区配套近，各项配套齐全，主打 ；三期墅品，楼间距长达90米，通风、采光和观景绝好。

效果图

动态：实地·常春藤在售建面74-119平二至四房洋房，带装修均价为17000元/平；另在售建筑面积约141-143平的别墅，赠送面积可达370平，售价为300-600万/套；项目将于近期开售C6、C7栋 园景洋房，建面95-124平的法式三四房，vip享开盘95折优惠。常春藤位于黄埔长岭居板块，小区规划有幼儿园，周边还有市二中。

项目简介：实地·常春藤位于 六区黄埔长岭居板块位置，项目总占地面积52㎡，总建筑面积200万㎡，为实地地产打造的 城区刚需置业大盘。

项目自建社区商业配套，集中型欧式风情商业 ，欧式主题运动 （室内游泳池，室内篮球馆、羽毛球馆等设施）、帝经堂医疗服务 、逗号便利店、社区影院体验 等；项目周边有华峰寺、华圣公园、红旗水库、黄旗山、甘竹山公园等景观资源，距离萝岗香雪公园约2公里，景观资源丰富，人居环境优良。

项目小区园林由著名的景观设计师设计，采用法式宫殿庄园设计，园林雕塑为整石雕刻，全部为进口的整石雕刻；石材采用进口土耳其米色洞石，为欧式宫廷宫殿专用配置；园林采用全季花卉系统，种植价格昂贵的法式园林植被；周边有广州市二中，小区内规划建设3所幼儿园、2所 、1所 ；小区规划有智能化健康家居体系，融合38项智能化运用程序，采用直饮水质净水系统、百兆光纤入户、公共区域免费WIFI覆盖，打造8重盾级智慧安防系统，智能车牌识别系统，掌上E家系统等，让业主畅享智慧科技礼遇。