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[摘要] 2016年即将接近尾声,回望今年房地产行业,可谓是起起落落,经历了上半年的楼市大好前景,9月份,国家统计局发布的70个大中城市房价数据中,有63城上涨。楼市“过热”背后,“ 潮”也成今夏热词,再到1
2016年即将接近尾声,回望今年房地产行业,可谓是起起落落,经历了上半年的楼市大好前景,9月份,国家统计局发布的70个大中城市房价数据中,有63城上涨。楼市“过热”背后,“潮”也成今夏热词,再到10月份各地调控的落地,楼市的快速降温,“潮”也戛然而止。那么,这样起起落落的2016年,到底会给2017年怎样的一个房价走势呢?
广州高地价欲引发未来房价的上涨
就在大家都在猜测这一波楼市调控可能导致的广州房价下跌的时候,11月份,一波又一波的拍地潮来袭,让许多迟迟未下手买房的人也决定买房了,拍地潮将广州的地价推向了一个新的高潮。
大家都知道高地价必然会带来高房价,2016年,广州全市的房价已经上涨了一年,即使在年底的这一波调控后有所控制,但是拍地的地价也注定了未来的房价上涨的必然性,因此2017年的广州房价也会有一个新高度。
各线路 开通助推广州楼市发展
12月底,广州 六号线二期、七号线一期、广佛线二期将同时开通试运营。这对于广州近郊的几个原本就热门的区域又来了一个有力的助推, 一通,房价也会有一些波动。而2017年,13号线、21号线等热门线路也相继要开通,这些线路都是近郊区域的重点线路, 的开通也必将带来房价的上涨。
2017年一二线城市房价看涨
表示, 作出“房子是用来住的,不是用来炒的”的论断,意味着2017年 对楼市的调控力度将会加强,但是一二线城市的房价明年依然会涨。城市的发展不可能停滞不前,市场的调控固然重要,但是房地产企业也会着眼于满足“新市民”的需求,提供更合适的产品类型。
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