近日，广州土拍比美国竞选总统更加火。广州土拍到底有多热闹？房企的高价竞拍又意味着什么？其背后将孕育着怎样的机遇？带着疑问，且听小编娓娓道来。

广州土拍其经济实力彰显无疑

11月22日，广州迎来大规模的土拍大战，一次性推出10宗地块，吸引了超40多家开发商前来抢夺，历经9大战1134回合，终9宗土地“名花有主”，吸金超205亿。从结果来看，广州土地市场 再现，多宗地块刷新区域高单价纪录，白云和海珠两区3宗地块楼面单价已破4万大关。

然而不仅于此，11月25日将迎来新一轮地拍战争，其热门程度却有过之而无不及。据了解，25日推出的8宗地块有7宗设置敢高出让价格，其中6宗地块早在开拍前已陆续达到高限制地价，开发商能否拿下地块，就看竞配建面积了。

广州加大土地供应，开发商高价竞拍，可见广州楼市后劲十足，也体现了广州强劲的经济实力。2016年一季度主要城市GDP排名前十的城市出炉，广州排名前三位，可见广州的经济实力是名副其实的。

随着广州的高速发展，不仅为经济提供了强心剂，更“培养”了一群强有力的消费群体。而在强劲消费群体的孕育下，商业物业或将成为广州楼市的香饽饽。比方说金沙洲的富力金街28，提前布局，紧跟市场步伐推出自带产权的餐饮临街商铺，成为 者喜爱之铺。

消费群体+便捷交通+地段 商机不彰自显

商业 成功与否，消费群体起着不可或缺的作用。强劲的消费群体将会带动商业飞起发展。在整个大环境下，从土拍的情况看来可以看出广州拥有大批经济实力强劲的消费群体；在小环境下，富力金街28选择在金沙洲这座政府主导的宜居新城，不仅可以吸纳广佛两地的消费人群，还拥有周边18个大型社区的消费群体，为其商铺发展提供了充足的消费人群保障。

除了消费人群，便捷高效的交通也非常重要。富力金街28东有金沙洲大桥与内环路相连，西有浔峰洲立交可以上环城高速。此外，还有地铁6号线以及周边密集的公交路线，与高速路形成了立体高效的立体交通网，全方位辐射广佛两城各地，为富力金街28带来了强劲的消费潜力。

后，商铺 重中之重的因素就是地段。富力金街28选择了金沙洲商业氛围区域的地段，周边有8 hopping Mall环绕。这浓厚的商业氛围会吸引各地消费群体前来消费，为富力金街28提供源源不断的财气。

富力金街28加推新组团 升级打造“易购生活街区”

富力金街28共有6条街区，九成以上的商铺都具备餐饭功能，由项目统一规划建设，打造的金沙洲餐饮特色主题风情街区，将开创区域内特色的主题街区模式。据了解，富力金街28主力面积为30-55平，4.5米开间，进深1：2左右，小面积大开间，门店昭示性非常好，部分商铺 ，层用二层，可24营业。

富力金街28首推便热销全城，本次项目再次推出新组团，面积段为55-380平，并将打造成“金沙洲风情商业街易购生活街区”。此外，新组团旁边的规划路一但建成（目前正在建设中）将连通星港城万达广场，道路交通会再次升级。正所谓“路通财通”，届时便捷的交通会为新组团商铺带来更大的人流量以及强劲的消费群体。

目前市场上的商铺大多都“只租不售”像富力金街28这样的带产权临街餐饮商铺，可谓买少见少，心动的话赶紧拨打电话400-099-0099 转 65935咨询吧！