10月底，广州政府连续两 出19宗地，放地数量和质量皆领跑以往土拍大战，惊动土市和楼市。

11月，土拍大戏热爆上演。其中，位于千年老荔湾的广钢新城密集连放三宗宅地，打响此次老城区土拍头炮。

广钢新城三宗待拍宅地一览

据广州房天下媒体中心统计，自2014年旧改至今，广钢新城共分四批、陆续放出23宗宅地。其中，保利、中海是主要拿地大牛。

根据统计图表不难发现，作为广钢新城拍地头炮，批宅地地块面积大，成交楼面也高，为2.35万/㎡。价格方面，第二批成交楼面价稍有回落，高楼面价为1.8万/㎡。第三批土拍成交单价又有所上升，高楼面价为1.94万/㎡。

作为由政府统一规划的大型居住区，广钢新城的楼盘不仅分布密集，更是皆由知名品牌房企打造。而在成交价格上，从2015年9月份中海花湾壹号开盘时的2.8万/㎡，到2015年11月金融街•融穗华府等楼盘相继开盘之后的3万/㎡出头，再升至2016年7月份保利•葛洲坝•海德公馆开盘时超4万/㎡，其价格增速之快强势映射其板块实力。

而回顾望之，仅隔1年广钢板块内楼盘均价便已达到3.5万/㎡的价格，广钢新城已然跃上更高层次。

然而，老城区少有放地，更少有广钢这样统一规划的大型居住用地。在广钢新城日益落成、中心老城区地块愈发稀少的今天，本次待拍的第四批地块价格也随之水涨船高，从地块信息上看，折合楼面价低就达到2万/㎡。

而在小编此次踩地时，更得知众多房企已在近一周频频看地，多一天有超过4波人来探地，有甚者更是带航拍机前来了解土地情况，可见其受关注程度。

的三块地均有多个报价：

AF040224地块：2个报价

新报价：279377万元

新楼面价：2.029万元/平

AF040206地块：3个报价

新报价：273348万元

新楼面价：2.0297万元/平

AF040219地块：4个报价

新报价：178521万元

新楼面价：2.1955万元/平

目前，AF040224地块报价次数达到4次、新楼面价达到2.1955万元/平，为此次广钢新城待拍地块中受欢迎者。