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[摘要] 增城在广州今年的楼市中可谓举足轻重，可以说是翻手为云覆手为雨。据房天下监控 统计，截至8月份广州共有约170个楼盘推新，而11区中增城就推新了31个楼盘，占比18.24%，其中新塘板块推新18个楼盘。
【编者按】增城自撤市设区后的发展蒸蒸日上，突出表现为增城楼市的变化，伴随着国家的政策与增城自身的努力，增城楼市今年的表现震撼广州，一举拿下成交三皇冠，而下半年入市的楼盘更是让人期待，本期策划将解读与分析增城楼市的发展与未来预测。
近年来，在政策利好的推动下，增城逐渐成为了购房者关注的区域之一。交通资源上， 、城轨、客运枢纽即将落成， 时可通达穗莞深； 资源上，到2020年，增城规划布局中 约25万个，中 设施220所，为广州大量户籍及非户籍人口解决读书难问题；医疗资源上，增城四家三甲级医院投入使用，可提供5000个床位；山水资源上，增城森林覆盖率为近50%，仅去年全区即建成公园1213个。随着13、21号线 的开通，人口的批量流动，有 指出，增城将成为下一个常住型宜居生活版块。
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上图为增城区的各个板块 街道划分，根据增城楼市目前把增城区主要划分为荔城、增城以及新塘三个大板块（当然还有朱村板块，只是目前的楼市划分尚未有详细划分，后续会有详细的板块分析），从地图上可以看出，新塘板块（即新塘镇）的位置与黄浦区交界相连，增城板块与惠州连接，荔城板块在增城与朱村板块之间，这几个板块都是目前楼市开发比较快的板块，而增城区北边与从化区和惠州市相挨的派潭镇、小楼镇、正果镇和中新镇的北半边则是以生态旅游开发为主，打造为生态旅游城区。
那么有着这些“先天”与“后天”加身，目前来说哪个版块楼市更好呢？我们且来看一组数据：
增城区各板块成交详情（2016年1月-7月数据来源于房天下）
今年1月至7月的楼市成交完成情况来看，新塘板块是几个板块之间完成得好的，成交楼房8232套，去化达到91.6%，这个数据完成得相当精彩。
增城区各板块成交详情（2016年1月-7月数据来源于房天下）
从成交套数来看，绿湖国际城、合景誉山国际、碧桂园凤凰城分获冠、亚、季军，仅仅7个月时间成交都上千；要说哪个品牌是大赢家当属碧桂园，三个楼盘在成交榜上闪耀光芒，看来大品牌的力量十分磅礴和吸引人哦，难怪那么多人喜欢，碧桂园的三个楼盘（碧桂园凤凰城、碧桂园豪进广场、广州挂绿湖碧桂园）去化都在95%以上。
众所 ，增城今年狂揽几大皇冠，除了利好政策和交通之外，与增城的楼市推新，货量充足更是密不可分。
据房天下监控 统计，截至8月份广州共有约170个楼盘推新，11区中增城就推新了31个楼盘，占比18.24%，其中推新多的当属新塘板块，一共18个楼盘推新；而碧桂园更是大手笔，2016年上半年共有三个楼盘推新。
大半年来增城楼市如此热闹，自然有其火热的各项原因，（夺下并保持位置 呆萌增城是怎么做到的？）那还有的下半年推新情况如何，我们先看一下房天下7月底的数据统计，下半年增城共有37盘推新，占据整个广州楼市半壁江山。其中全新盘共10个，加推盘27个，可以预见，下半年楼市风云榜增城表现必不会逊于上半年。而7月8月增城已有12个盘推新，根据数据来算还有25个楼盘将会在接下来的四个月份里分别推出；按历史传统“金九银十”来说，紧接的九月、十月更是“暗流涌动”，让人忍不住摩拳擦掌呢！
以下小编整理了增城区尚待推新的楼盘，新塘、增城与朱村板块分庭抗礼，各自有三个楼盘待推新；中新板块有两个全新盘，其中一个是碧桂园打造的碧桂园映象，另一个是恒大集团的恒大山水郡，都是品牌项目；待推新多的是坂城区荔城板块，有10个老盘待推新占据半壁江山，俗话说“姜还是老的辣”，虽是老城区也不容小觑啊！
值得期待的板块当属朱村板块和中新板块两个“小鲜肉”，板块内的楼盘大都是由品牌房地产商打造。其中朱村板块的广州中航城更是一匹黑马，该项目8月6日开盘当天 时首期即售罄，可谓是一鸣惊人，更令人对朱村板块刮目相看。
本期解读暂且到此，下期策划将为您分析增城区域内各大板块的详细情况，包括利好+交通+规划+品牌楼盘
广州中航城400-890-0000 转 833719
新动态：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 16px sans-serif;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">广州中航城于2016年8月6号盛大开盘。首期开盘售罄，均价14000元/平。二期推售平层82/92/104方三四房单位，复式108/126方四房单位，预计9月份开盘。
楼盘价格：14000元/平
优惠折扣：待定
物业地址：广州 城 21号线朱村站（广汕公路燕岗桥东）
小编推荐：广州中航城位于广州 城核心居住区，享 城290亿完善配套，项目总用地面积约18万㎡，总建筑面积约40.4万㎡，总规划31栋高层洋房（24栋复式，7栋平层），容积率2.24，户户270度超大景观，通风采光俱佳。据现场报导，项目于2016年8月6号盛大开盘，首期开盘当日即售罄，均价14000元/平。而该楼盘的复式户型被购房者评为增城值得期待的神复式大盘。
项目简介：广州中航城总用地面积约18万㎡，总建筑面积约40.4万㎡，总规划31栋高层洋房（24栋复式，7栋平层），容积率2.24，绿化率30%，户型为复式约94/108/110/126㎡四房单位，板式设计，户户南北对流，使用率约120%；平层约82/92/104㎡三四房单位，十字布局，户户270度超大景观，通风采光俱佳。
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