长沙楼市库存依然高企，去库存压力不减，长沙待售盘恒大御景天下曲线制胜，引入企讯拓客通直接拓宽拓客渠道。

虽然长沙一年来整体销量可观，近6个月的商品房销售速度达到108.43万平。但是截止到4月为止，长沙整体的库存量仍然高达1345.41万平，是北京库存量的两倍，整体去化周期仍高达12.4个月。长沙在高速库存去化的过程中，甚至透支了部分本地消费力，面对庞大的库存，长沙楼盘急需寻找新客源，去库存压力不减。

近期，广州住房公积金与长沙住房公积金正式联姻，两地缴费者可短时间实现互贷买房。长沙楼价在万元以下，长沙人在广州收入高，公积金缴存额也高，长沙市公积金中心的可贷资金也非常充裕；广州楼价高，动辄两三万一平方米，且还实行严格的限购措施，政策实施后将吸引大批工作广州的长沙人回长沙置业。仍然以去库存为楼市要事的长沙，出现了一片尚未开发的楼市蓝海消费资源。

长沙众多房企都看上了这一片蓝海潜在的消费需求，一大波长沙楼盘电视、报纸、高铁等广告正针对工作广州的长沙人进行密集投放。长沙待售楼盘恒大御景天下在激烈的竞争中，选择独辟新径曲线制胜，引入了企讯拓客通，以新型的电话营销进行推广。

相比其它楼盘采用电视广告等形式进行推广拓客的高成本，恒大御景天下电销的成本不仅低廉，而且覆盖面非常广，在开拓新客源的同时，也能兼顾原有潜在的本地客源。

长沙恒大御景天下之所以选择企讯拓客通，多是因为海南恒大海花岛的拓客模式的成功。恒大海花岛项目利用企讯拓客通，进行了大规模的拓客行动，覆盖数千万人口，创造了不菲的业绩。曾在5周内call客量达到1366万个，目标客户661万个，惊掉了不少同行的下巴。

众所 ，电销call客的覆盖面广，成本低廉。但是由于传统电销模式存在的call客效率低、抢单截单等种种问题，电销call客往往并不受房企青睐，电话的利用也多是处于置业者来访后互相交流的初级阶段。

恒大御景天下引进的企讯拓客通与传统电销完全不同，已经克服了大量传统call客所遇到的问题，形成了新型的智能营销系统模式，拥有十二大优点。

据恒大御景天下现场负责人说，这套系统非常适合我们电话call客，功能很强大，比如：传统电销可能出现销售以私利为重，出卖客户资料，导致外场截客、内场飞单的情况。企讯拓客通可以通过权限设置号码隐藏，终避免客户资源泄露。

据了解，目前除恒大外，万科、绿地、万达、碧桂园、奥园等大型开发商，合富置业等大型代理商也已陆续引入企讯拓客通进行拓客电销。企讯拓客通代替传统电销模式已经成为板上钉钉的一件事，有望在国家去库存的大环境中迅速红遍。