近日，中指研究院发布了一份统计数据报告，是关于2015年百强房地产企业资产的数据。报告中显示，2015年百强房企资产负债率均值达到75.4%，较2014年上升1.5个百分点，带息负债均值为38.5%，较2014年上升了1.1个百分点，整体负债水平有所上升。值得注意的是，企业资产负债率这一指标已三年持续上行了。

我们都知道，房地产行业是一个十分仰赖资金流的行业，因为涉及金额巨大，一旦出现资金断链，就可能导致企业运行不下去而垮台，这也是为什么会有这么多小型房企破产、老板跑路的原因。

那开发商的钱从哪里来呢？一般有3个渠道， 个是股东，第二个是银行，第三个就是购房者。开发商先用自己的一点钱从银行借钱盖楼，盖了楼再卖给购房者，拿着这些钱再去还给银行，后银行获取利息，开发商则获取中间各环节。

所以，房企负债是 存在的，要看一个房企资金流是否健康还得看它的带息负债占整体负债多少比重，以及这些负债期限来决定。一般带息负债比重越小，负债期限越长，企业资金压力就越小，越有利于企业发展，房子质量相应也更有保障。

《2016中国房地产百强企业研究报告》显示，虽然从均值上看，百强房企的负债率有所增长，但是在百强企业发行的企业债中，3-5年期限的企业债总额占比达70%，有效缓解了企业短期债务压力。所以，不用为这些 房企担心，它们的后台硬着呢，要买房，自然也得买它们的比较有保障，接下来几个楼盘就是不错的选择。

萝岗敏捷广场 21号线上盖 超高使用率户型

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