春节 ，中国 规模的人口迁徙开始启动。据媒体统计，春节前三日，人口迁出城市的前五位分别是北京、上海、深圳、广州、东莞；迁入城市前10位中，只有北京和上海的人口迁入位列其中。可见，广州的人口净迁出应该排到前三位的水平。

众所 ，人口迁徙是决定房地产市场发展的重要因素之一，在很多房地产企业对区域市场的判断中，“人口净流入”都是重要指标。在城市资源分配不均的情况下，人口向一线城市和核心二线城市流动的趋势，恐难以在短期内改变。所以，在近几年内，广州的房价仍将是处于较高位的水平。

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