2015年5月底增城撤市设区正式挂牌，成为广州一员；8月3日从化区届人大常委会议已经召开，撤市设区各项工作准备就绪，只待官方正式揭牌。增城从化相继撤市设区，两区房产含金量增高，那么同属广州楼市 的两大区，哪家楼盘更强？撤市设区后对我们普通市民有什么影响？

广州撤市设区示意图

含金量提高：
撤市社区后增城户籍和从化户籍已成为广州市 ，两区的 含金量将提高，可以享受和老城区同等的福利和政策。此外，广州市2015年度积分制入户已于8月1日起正式接受申请,今年积分入户的地址包括增城、从化这两个撤市设区的 区。增城、从化的社保和房产，都视为广州市社保和房产。

人口将显著增长：
撤市设区后的增城，城市定位也有了一定的变迁，预计到2020年增城服务人口为235万人。除了本地农村人口城镇化进程将加快之外，近100万人口将从 城区抽疏或从广州市外直接进入增城。对于温泉之都从化，随着配套提升， 含金量升级，人口是否也能迎头赶上？

趁机也来卖地潮：
业内指出，通过“撤县建区”等方式完成“并区”，使原有县市区域的基础设施、政策，交通、 、就业等与城市主城区同城化，相对应的土地及市场的价值也会相对应的提升。而7月中，增城房管局挂出公告，称借撤市设区的东风，近期拟出让13宗地块，其中12宗为宅地，朱村街与中新镇7宗地块，更 21号线。或者，从化也会因此来场拍地盛宴？

增城从化房价PK：
增城在撤市设区后，并未纳入限购之列，房价也没出现大涨。据房天下监控阳光家缘网数据显示，从增城挂牌截至6月27日，增城一手楼市成交3180套，继续位居全市，同比去年1760套， 80.1%，成交均价9849元/平，仍属 。对比从化，近两年成交均价，大多数时候停留在7字头，颇具价格 ，广州 此顶皇冠，无人能抢。

那么我们一起去看看从化、增城在撤市设区后，两区楼盘到底哪家强？是骡子是马拉出来溜溜咯！

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楼盘动态：珠江壹城预计9月将全新开售C1区5号楼1栋、2栋，户型100-144平3房单位，具体开盘时间，价格待定，预计2017年3月交楼。另2栋和3栋已全部售完。

价格：待定

优惠折扣：待定

物业地址：从化市太平镇广从公路路段

小编推荐：珠江壹城项目主要以别墅为主，另外还有小高层 ，洋房。项目计划配置有高尔夫球场、五星级酒店、高级医院、名校、超大型的会所等豪华配套。珠江壹城位于从化市太平镇广从公路路段，属于 14号线沿线楼盘， 14号线神岗站，距东方夏湾拿花园5，地理位置突出。

珠江壹景实景图

 珠江壹城效果图

项目简介：珠江壹城位于从化市太平镇广从公路路段，距东方夏湾拿花园5。占地面积2000亩，总 过百亿。项目主要以别墅为主，另外还有小高层 ，洋房。项目计划配置有高尔夫球场、五星级酒店、高级医院、名校、超大型的会所等豪华配套。珠江壹城全新【香格里拉】洋房组团已于2014年9月底推出，户型有100-188㎡三到四房，共28层，1-6栋共567套。 

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