手机看新闻
[摘要] 楼市“红利期”，买房时期。7月没来得及下手，可期待8月。一般新推出的楼盘价格相对较低，8月又有一批新品要上市，本篇为各位购房者推荐下7月底或8月即将上市的新盘，要买房获知手信息很重要。
在部分成交数据因为网签相对滞后的情况下，广州6月的整体成交量还要高于5月。近期，从广州市国土规划委公布的6月份权威数据了解到，上月广州一手住宅成交量价齐涨，其中网签套数9598套，逼近万套，是2013年第四季度把增城、从化纳入统计口径以来的新高。另一方面，上月网签均价也达到15177元/平方米（5月14232元/平），创下了今年以来的纪录。
这样一算，如果买总价100平的房子，一个月间房款多出了10万，看看这房价真让人揪心，怎么就降不下来！
下半年楼市还会涨？
对于后市走势，国际物业顾问机构太平戴维斯就预计，进入第三季度，前期楼市政策效应将有所显现，加之央行推出的降息措施将刺激购房群体积极入市，广州一手住宅在成交量上料将维持上升态势。
中原地产研究部在一份新研究报告指出，广州具备丰富的土地资源储备，2014年年底全市(11区)人口密度仅1739人/平方公里，因此楼市未来发展潜力巨大，房地产价格潜力相对较大。此外，广州2014年年底人均可支配收入达42955元，比深圳还要高，人均购买力较强。
楼市“红利期”，买房时期。7月没来得及下手，可期待8月。一般新推出的楼盘价格相对较低，8月又有一批新品要上市，本篇为各位购房者推荐下7月底或8月即将上市的新盘，要买房获知手信息很重要。
御金沙400-890-0000 转 661863
新动态：御金沙在售B区澜山洋房B2-2栋、B2-4栋带装修产品，包括137-170㎡三至四房，单价在2.3—2.5万/㎡。御金沙即将推出全新的B3-1栋洋房，小的户型面积为89平小三房，主打111-129平米大三房，实用率约80%，预计7月或8月开售，目前已开始认筹，可享97折。另外项目在售A区晓岛别墅，包括叠加、联排、双拼产品，双拼和联排户型为288～310㎡，500万。B区所有楼栋均为2016年底交楼。项目可使用公积金贷款。
楼盘价格：非毛坯22000元/平
楼盘优惠：新品认筹97折
物业地址：白云区金沙洲浔峰山东路 （地铁六号线浔峰岗站上盖）
小编推荐：御金沙即将推出全新的B3-1栋洋房，小的户型面积为89平小三房，主打111-129平米大三房，实用率约80%，8月新品，目前已开始认筹，可享97折。
说到置业板块，白云区热的当属金沙洲板块，近年来金沙洲规划利好不断，地铁6号线首期的开通以及金沙洲大桥的拓宽，各项教育、医疗、休闲配套的发展，使得该区域的楼盘价值水涨船高，房价从1字头跃上2字头。如今，区域内在售楼盘仅深业江悦湾、御金沙、越秀星汇金沙三盘，保利西海岸仅剩几套尾货在售。作为金沙洲现有的标杆性改善大盘，御金沙可谓金沙洲板块的豪宅级产品，满足精英人士居住需求。
御金沙效果图
项目简介：御金沙项目为系与丽丰控股合作项目。项目占地面积297186平方米，规划总建筑面积356623平方米，初步规 划开发别墅、高级 洋房等产品，总量约3000套。御金沙地铁6号线浔峰岗站上盖，用地面积约23万平方米，楼盘背靠百万平米的浔峰山天然 生态公园，未来的金沙洲商务中心。曾经被人诟病的“堵城”金沙洲如今已通了地铁6号线，20即可到天河CBD。1月18日， 金沙洲大桥扩宽工程竣工通车；同样是1月中旬，北环高速沙贝出口的综合改造工程完工，金沙洲交通大为改善。未来金沙洲将有多条过江桥梁 ，同时地铁12号线也将开进金沙洲。
御金沙热销之谜大解析：
一、交通
曾经被人诟病的“堵城”金沙洲如今已通了地铁6号线，20即可到天河CBD。1月18日，金沙洲大桥扩宽工程竣工通车；同样是1月中旬，北环高速沙贝出口的综合改造工程完工，金沙洲交通大为改善。未来金沙洲将有多条过江桥梁，同时地铁12号线也将开进金沙洲。
地铁直通家门口，6号线【浔峰岗】站上盖，金沙洲天桥接驳楼盘，【浔峰岗】BC双出口。开车15即达火车站、10到东风路、中山八路。未来还能接驳12号线。驾车走机场快线40机场，往白云、荔湾10，天河15分；上内环15火车站，与上下九步行街只有8公里。
二、配套
15年一站式名校教育。小区内自带托儿所、幼儿园、广附实验学校（小学），人户合一按地段生入读；一路之隔有省一级名校华侨中学（初、高中），现已开学。15年名校教育，赢在起跑线。
小区自带约3000 ㎡的商业配套，可以基本满足业主的日常需求，项目西边地铁总站旁还规划有约7万平米的商业中心。周边的广百百货、吉之岛也即将陆续开业。
项目休闲配套有：三泳池设计、网球场、篮球场、羽毛球场、儿童活动场、老人活动中心等文化、体育、休闲设施一应俱全。
御金沙北靠7000亩浔峰山，小区内保留了2.6万平私家山顶公园、3万平私属湖泊，资源稀缺。楼盘占地约30万平米，总建筑面积约46万平米，约2800户，分五期开发，容积率1.62，绿化率36.5%，建筑密度18.4%。容积率全金沙洲！
精彩推荐：
回复还可以输入100字