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[摘要] (图文/编辑 陈庭宏)据广州市来穗人员服务管理局报告显示,广州登记在册流动人口686.7万人,按照一定的漏登率计算,广州实际居住的流动人口为837万人左右,赶超常住人口。非本地 要如何在广州买房?
(图文/编辑 陈庭宏)据广州市来穗人员服务管理局报告显示,广州登记在册流动人口686.7万人,按照一定的漏登率计算,广州实际居住的流动人口为837万人左右,赶超常住人口。非本地 要如何在广州买房?
非本地 买房限制条件
截至至2015年6月1日,广州仍然在实行“穗六条”限购政策,即对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
非本地 买房八大途经
1、选择增城、从化等非限购区域,或者广州周边城市,如佛山。佛山自2015年5月1日起全面取消限购。
2、选择产品,如商业性质的 。番禺、萝岗等区域 产品较多,户型偏向中小。
3、争取积分入户广州,享有本地人购房优惠。但同样需要1年社保或者个人所得税的证明。
4、挂靠集体 ,挂靠在人才市场的集体 在购房时按照广州本地户籍来认定。夫妻双方只要其中一方满足广州户籍这一条件即可不受限购令的限制。
5、补缴社保或个人所得税。广州部分区域接受补缴社保或个人所得税,具体根据区域房产交易登记 的规定。
非本地 买房注意事项
6、对于非广州市户籍居民,在跳槽至另一家公司前,应及时与原公司及新公司协商社保的缴纳,防止因跳槽出现社保的断缴。社保未满三年不具备购房资格
7、在买房选择中介或者公司,要选择有资质保证的,勿要盲目离婚获得购房资格。
8、广州社保对外地人有约束。小孩在广州读书若想入好点 其中条件要求大人有社保。外地人广州买车需要近连续正常买够36个月以上社保。外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保,可以享受医疗报销及生育补贴待遇。
锦绣天伦花园400-890-0000 转 611071
楼盘动态:锦绣天伦花园目前在售75-129平方米二三房,均价7700元/平方米,6966元/平方米。项目预计2015年12月交房。另外,项目铺位【金砖汇】现已接受诚意登记,预计总价40万/套起。
价格:均价7700元/平方米
优惠折扣:6500元/平
物业地址:新塘镇新塘国际牛仔城旁
小编推荐:锦绣天伦花园的特点在于低总价和配套成熟;以一套80平方的单位为例,总价不过60万左右,颇受刚需客青睐;另一方面项目幼儿园为业主子女提供 。
锦绣天伦花园楼盘效果图
项目简介:锦绣天伦位于广州市新塘107国道牛仔城东侧,位置属于 的宜居板块。据了解,锦绣天伦 13号线“官湖站”,步行约需5。
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