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[摘要] 3月30日,中国人民银行新发文,指出,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,首付款比例调整为不低于4成,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,首付款比例为30%。紧接着,财经部再来一炮!个人转让两年以上住房免征营业税!
3月30日,中国人民银行新发文,指出,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,首付款比例调整为不低于4成,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,首付款比例为30%。紧接着,财经部再来一炮!个人转让两年以上住房免征营业税!
针对楼市政策的新一轮调控,合富辉煌首席分析师黎文江指出二套首付4成,受二方面制约:1、要再次大幅降准,否则申请贷款需求暴增而额度不松,则望梅止渴,文中承认09年货币政策宽松,而本次为稳健,是不同之处。2、首付4成再加上一套首付2成的话,客户每月供楼负担甚重,万一大量断供则成次贷危险,故银行风险评估谨慎,二者制约,受益者不会暴增。然 首付5成,住宅4成,则 者会转回投住宅。 中原地产首席分析师张大伟认为,二套房首付从60%-70%调整为40%,对于市场来说,起码可以直接增加10%的有效购买需求。中原地产分析称,特别是在今年一二线城市的供需关系改善明显,房价很可能上涨,甚至幅度不会小。
面对楼市的新一轮调控,规划已成文,专家众说纷纭,也有说房价会上涨,也有说调控刺激开发商加大开发力度,建筑材料又会出现产能过剩等现象,无论市场未来走向如何,对于购房者来说,降息降首付都是福音,对于正在准备买房的刚需族来说,或者正是的时机!
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豪利花园基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花都新机场板块 | |
收房时间 | 2015年底四期交楼 | 开发商 | 广州豪利房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年9月20日四期开盘 | |
户型 |
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交通出行图
户型图
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