李嘉诚的长江实业 近于香港推出名为“岚山”的新楼盘，其中一类面积为177平方呎的开放式单位引起了市场的广泛讨论。事实上，这类型单位正好满足目前香港市场的需要。

香港南华早报今天（7月30日）针对目前香港市场，作出了以下分析，预期香港未来将会涌现更多小型单位，以迎合市场需要。

据利嘉阁地产研究部主管周满杰指出，由于小型单位的售价 ，因而受年青置业者及长期 者追捧，市场对细单位需求炽热，预料发展商未来会增加此类单位之供应。

周氏表示：市场焦点已转向细单位，细单位的二手市场更录得破纪录成交，业主亦纷纷坚持租金叫价。

虽然 推出了双倍印花税的“辣招”，本港楼价却依然处于小阳春，市场对平价细单位的需求会持续增长。此外，由于实行了按揭贷款收紧政策，致令细单位愈趋受欢迎，发展商兴建更多细单位将会成为未来趋势。

根据美联物业数据显示， 过去两年卖出的细单位地皮将于未来几年为香港提供12,400户细单位，例如新鸿基地产即将推售的「将军澳天晋三期」，全部968户中约有200户面积介乎334至360平方呎的细单位。

「沙田 城」一个327平方呎的两房单位于星期一（七月二十八日）以港币四百万元、平均呎价$12,400售出，为该物业售出平均呎价之 纪录。

信和置业与市区重建局合作发展的大角咀「奥朗‧御峯」已售出95个面积介乎256平方呎至321平方呎之单位。