买房对于我们普通老百姓来说是一件大事，需要非常谨慎，尤其是签订购房合同的时候，尤其需要看清楚里面的条款。但是目前很多购房者都遇到同样一个问题，那就是双合同。双合同是指《商品房买卖合同》+装修合同，其中隐藏着巨大的隐患。

对于购房者来说，购买需签订“双合同”的房子，同样的总价之下，需要承担更多的首付和前期面临较大的还款压力。另外，将装修款从总房款中剥离出来，购房发票无法体现缴纳的精装修款，未来房产转手时原房价可能会被低估，如果实收，购房者缴纳的税费反而更多，房屋有可能很难出手。

在买家与开发商签署“双合同”的情况下，购房者会被要求与开发商指定的装修公司自行签署委托装修合同。事实上，买房时提供的装修合同上的装修公司，大多与开发商有裙带关系。不过，在这种装修合同内，开发商完全没有出现，也就是说房子的精装部分交付时有任何货不对板的情况，买家一概只能找装修公司，若出现装修公司跑路或涉及安全责任事故，则与开发商一概无关。

“双合同”是否合理合法一直备受争议，但时至今日，并未有楼盘因为签订“双合同”而被处罚。但是了解到这些隐患之后，我们或许会更加偏向于签订单合同的楼盘，下面就为大家介绍一下那些单合同的“笋盘”。

星尚

星尚地处番禺新城核心，通过新光快速、华南快速、番禺大道发达交通枢纽速达广州市中心，国际交通枢纽南站15，融入20城央生活圈。紧邻番禺广场地铁口，驾车只需5即可到达。

星尚签订的是单合同，项目主推户型为83- 142平二至四房单位，全部带主套，南北对流，百米楼距。毛坯10800元/ 平起，首付20万起，现场折扣97折，另有部分精装修单位出售。

社区内部拥有30000㎡私家生态公园，打造成小区业主的私家后花园，有花海、阳光草坪、高达精英乐园、爬山径以及一系列康乐配套设施，为住户创造最健康、绿色、自然的生活体验。

项目10范围内商圈环绕，拥有3大繁华商圈航母，包括圣鑫商业广场、汇珑商业中心、东城商业中心，商业面积达60万平方米，商业体量相当于5个天河城大小，经营业态包括百货、娱乐、餐饮、旅游、休闲，预计于2014年开始经营。项目业主可享受应有尽有的商业配套和时尚生活模式。

星尚400-890-0000 转 612870

户型图