2014年广州商业地产的下一桶金矿在哪里？随着地产行业整体步入理性阶段，专业的 人认识到，传统的商业地产 已不复存在，而以历史文化底蕴与时尚休闲消费为结合的旅游商业地产将正加速兴起，成为 界宠儿。相对于广州来讲，有资格迎合这一发展大势的核心商圈屈指可数，上下九无疑是受 者青睐的 地段之一。

历史文化主题成旅游商业地产发展趋势

旅游商业地产是旅游业与商业地产两个热门行业的结合，它融合多项产业，全面整合文化娱乐、体育活动、休闲观光等旅游公共休闲设施资源，带动当地旅游、餐饮、文化等诸多产业的发展。从旅游商业地产成功案例来看，深挖本土历史文化，结合风土人情，让人在享受舒适商业购物环境的同时，还能体会到历史文化带来的精神愉悦，变购物消费为旅游乐趣，这无疑在保留传统商业习性的同时，通过“旅游”的意义， 限度的吸引了消费者，保留着“超强人气”，让项目本身保值 。

多个标杆性旅游商业地产项目的成功赢得 者的信心。如上海新天地、丽江古城与成都宽窄巷子，经过多年来的经营运作，不断检验，其成功之处正启示着商业地产 真正的价值所在。

标杆旅游商业地产的 启示

据 者分析，上海新天地的 特色在于把握住了二十世纪二三十年代老上海的历史文化风貌，把反映上海历史和海派文化的老房子改造成具国际水平的餐饮、购物、演艺等集合历史文化、时尚、休闲、娱乐等多功能于一体的旅游地标，成为吸人又吸金的商业消费名片。

丽江古城与成都宽窄巷子都是抓住自身所处区位的历史文化资源遗产的稀缺性，加以深挖和改造，成为历史文化底蕴厚重而珍稀的名点、热点旅游消费地。

可以看出，要想在激烈竞争的商业地产中脱颖而出，结合资源硬件为项目打造一套独具特色的 与经营软环境是成功的关键。而自身历史文化旅游特色和现代商业消费特色完美结合的旅游商业地产，是打造区位地标名片效应的 项目，“吸名、吸人又吸金”是 它们的 动力。

力迅·西门町，秉承400年上下九历史古迹，延续传统岭南风貌，得天独厚占据上下九步行街 ，将“旅游”与“商业”完美融合，也是目前上下九步行街 在售产权铺位。据悉，为更好的理解“旅游”之于“商业“的意义，由力迅·西门町项目主办的《2014年广州旅游商业 趋势 沙龙活动》将于5月31日在上下九假日酒店隆重举行，活动将邀请谢仕平、蔡穗声主讲。