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[摘要] 随着近期看空楼市呼声高涨，加之信贷持续收紧，今年3月广州楼市的“小阳春”成色不足，尽管部分房企 促销以吸引刚需客户，但刚需买房难度依然较大。在房贷难的前提下，入手总价低的小户也不失为一个好办法。本篇，小编将为刚需客从广州众多楼盘里，淘出地段较好，交通方便总价较低的刚需小户，以供置业参考。
以往楼市迈入3月即迎来小阳春，但随着近期看空楼市呼声高涨，加之信贷持续收紧，今年3月广州楼市的“小阳春”成色不足，尽管部分房企 促销以吸引刚需客户，但刚需买房难度依然较大。
据了解，广州除中行、工行、招行和光大银行首套房贷仍执行基准利率外，其余国有和商业银行均上浮了首套房贷利率，幅度从1%-20%不等，普遍在10%左右。民生银行与平安银行则暂停房贷业务。恒生银行、渣打银行与汇丰银行3家外资银行首套房贷利率可达到九折，但均对贷款额度作出要求，门槛为渣打银行70万元起贷。首套房贷款利率优惠的取消将很大程度上削弱刚性需求的购买力，刚需买家所拥有的购房资本较少，利率上浮后其购房所需成本将进一步提高。
而更为要命的是，除了房贷难以外，今年刚需能够选择的空间也变得更窄。纵观广州各区，广州均价万元以下房源寥寥无几。华南早已不是万元水平，萝岗、白云区仅小产权房价格满足需求，但无法办理房产证和过户手续，南沙、增城和花都的核心区块房价也早增至万元以上。
但是，要买房的始终还是要买，在房贷难的前提下，入手总价低的小户也不失为一个好办法。本篇，小编将倾尽所能为刚需骚年们从涛涛如大海的广州众多楼盘里，淘出地段较好，交通方便（能45内到达市区），总价较低的刚需小户，以供大家置业参考。
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