春节后，伴随着返穗潮而来的是房价涨、房租涨，广州市区的高价房并不少见，对购房者来说负担不小，若退一步选择郊区房，出行耗时又疲累，交通与时间成本是个棘手的问题。本篇推荐一下楼盘，能享受广州市区的便利配套，其中不少还位于 沿线， 重要的是首付50万左右可入手，刚需一族值得一看。

位于白云区金沙洲的深业·江悦湾刚需小三房热销中，项目背靠浔峰山、 珠江，享 6号线利好，是市区难得的生态宜居之地，该区域房价相对于老城区来说仍处于较低的水平，是广州 六区难得的1字头楼盘，还是今年下半年可入住的准现楼。目前有房天下 团购优惠，78-160平刚需房1万抵98折。 

深业·江悦湾(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：深业·江悦湾在售8座刚需二三房，户型面积为79㎡两房、95-96㎡带主套三房单位，毛坯均价18000元/平，2梯6户设计；在售139-160㎡大三房、四房；1座一线江景大户型，面积为188-299㎡，一梯一户，双景观阳台设计，售价23000元/平。目前有房天下 团购，78㎡-160㎡户型享一万抵98折，166-299㎡享二万抵95折。项目位于6号线始发站浔峰岗站 ， 6号线已投入使用。

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价格：均价18000元/平方米

优惠折扣：78㎡-160㎡户型享1万抵98折，166-299㎡户型享2万抵95折

物业地址：广州白云区金沙洲彩滨北路

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 621771

交通状况：公交：290、55、12、276、283、885、429、830、42等16条公交线路， 公交车站为彩滨北路站； 6号线起点站浔峰岗站。

深业·江悦湾效果图

  深业·江悦湾地处广州白云区金沙洲，是金沙洲新区定位 的高品质山水生态居住区。项目背山邻江，总占地94519㎡，建筑面积349236平方米，容积率2.8，绿化率35.1%，其中住宅面积264653㎡，商业面积3856㎡，幼儿园702㎡，园林33151㎡。小区分为二期开发，一期规划1208户高层及小高层，面积为82-195㎡。周边交通条件优越，双 交汇，有内环路、环城高速、沉香岛大桥（规划中）可快速接驳城 ，更是广佛同城的交通中枢。项目拥1.5公里私家江岸、2.5公里浔峰山山景以及10万平方米滨江体育公园，丰富的景观轴线构成独具一格复合江湾精品生活。

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