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[摘要] 天韵•瑚璟是中新知识城的 大型宜居宜业的住宅型项目。它有着什么样的先机？它的产品户型设计和价格如何？项目自身有什么利好的地方？以及中新知识城的未来规划对广大购房者或者有意在中新知识城发展的购房者来说有什么利好？
编者按：2014年新年伊始，楼市“双限政策”从严实施，而购房需求并未减弱。新一年楼市走势暂未明晰，这丝毫不减大家的购买热情。广州房天下新年 策划“2014年广州哪些楼盘值得期待”。记者实地踩盘，从区位、交通、品牌等多个方面实地分析，为您精挑细选出15个未售先热、前景看好的楼盘，供大家置业参考。
天韵·瑚璟小区园林效果图（图片来源：房天下）
》》》2014年广州哪些楼盘值得期待？
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中新知识城地处广州东北部萝岗、花都、白云、从化、增城等多市区地带，是广州城区东翼萝岗大组团与北翼花都大组团的衔接区域，北近空港，南接开发区。根据《广州“十二五”规划纲要》，广州东部中新知识城这块占地683平方公里的土地将会建成宜居宜业的新城。纲要指出到2020年中新知识城将能容纳170万人口，成为广州 居住板块。而天韵•瑚璟则是作为中新知识城的 大型宜居宜业的住宅型项目推出房地产市场。小编从中新知识城的整体规划和天韵•瑚璟的规划定位中了解到，天韵•瑚璟位于中新广州知识城南起步区、九龙大道西侧，由新加坡星桥集团与永泰集团共同 开发。天韵•瑚璟（一、二期）总用地面积约10万㎡，住宅建筑面积约26万㎡，规划总户数约2200户，由多栋21-32层的高层洋房组成。那么，作为中新知识城的开城之作，天韵•瑚璟的有着什么样的先机？它的产品户型设计和价格如何？项目自身有什么利好的地方？以及中新知识城的未来规划对广大购房者或者有意在中新知识城发展的购房者来说有什么利好？带着这一系列的疑问，小编自驾从广州塔出发，前往这座广州萝岗区中新知识城这座开城之作“天韵•瑚璟”为广大网友实地考察。
本期推荐项目：天韵•瑚璟
时间：2014年1月17日
地点：天韵•瑚璟
人物：房天下老广
推荐理由：萝岗区中新知识城
天韵·瑚璟小区会所效果图（图片来源：房天下）
本期看点：
1、实地踩盘初体验，天韵•瑚璟现有和规划配套大起底；
2、中新知识城地理位置占先机，规划宜居生态；
3、天韵•瑚璟首期单位户型大鉴赏。
据悉，天韵•瑚璟首期单位将于农历新年后推出， 批次将推19、20两栋，共182套，户型为77-82方精致两房，112-129方舒适型三房及128-140方写意型四房。秉承“将别墅的舒适性融入到洋房的设计中”的理念，传承中国建筑“前庭后院”、“天井”、“冷巷”的精髓，创造前后多阳台、多飘窗，多重美景、通光采风极佳，开创现代“轻豪宅”生活，重新诠释岭南建筑文化。
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