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[摘要] 房天下数据监控 统计，广州6月（统计周期：2013年5月27日-2013年6月26日）共有15个项目推出新房新货，约共推出新货4431套，环比5月（7569套）大跌41.46%，同比去年6月（6408套）跌30.85%。 从项目个数看，环比5月（39个）大跌了51.28%。
房天下数据监控 统计，广州6月（统计周期：2013年5月27日-2013年6月26日）共有19个项目推出新房新货，约共推出新货4431套，环比5月（7569套）大跌41.46%，同比去年6月（6408套）跌30.85%。 从项目个数看，环比5月（39个）大跌了51.28%。
6月的推货项目的个数下跌至本年2月份而来的 位。4月底出台的“商品住宅预售价格网上申报制度”经过两个月的作用，对楼市的影响日渐明显。商品房预售前要接受价格指导，申报价过高的，不予以发放预售许可证，一些已经在“价格指导政策”出台之前取得预售证的楼盘经过“五一”楼市小高潮的释放，货量已经被消化得差不多，而那些还没取得预售证的项目由于不愿意以低于可承受的价格“贱卖”，即使已经有申请预售的资格也放弃申请。这样就导致了楼市“无货可卖”的局面。
事实上，自4月底广州市“限”字令实施以来，广州预售证已经连续8周发放连续疲软，尤其是6月份，广州预售房源表现不佳，首周仅354套，相比去年6月的前三周，单周预售房源分别为1802、1717和991套的情况，可谓是相距甚远。
市区低量供应 仅越秀荔湾有货
六区只有4个项目推货，约822套货量，占总货量的18.55%。市区新货集中在越秀区和荔湾区，其中一个项目是刨去装修 发售的中信西关海，此外还有越秀区的海景•农林华府和荔湾区的保利塞纳维拉、保利公园九里。据了解，这三个楼盘全部都是在“价格指导政策”出台之前就取得预售证的，受到政策的影响较小。
海珠、天河、黄埔、白云均没有项目推新。据房天下数据监控 统计，6月以来， 六区仅有海珠湖景峰一个项目取得预售证，据了解，海珠湖景峰尚未推新，项目二期的C1、D1、D2栋预计在7月初开盘。其实，白云区和黄埔区自4月份以来已经连续3个月没有新货，据了解，在3月份火爆热销的深业•江悦原本预计6月再度推刚需中小户，但由于预售证没有批下来而取消推新计划，而另一个位于 六号线首发站的楼盘御金沙，也遇到拿不到预售证的问题，推新时间迟迟不能确定。
荔湾江景盘“听 的”开卖
6月推新的项目中，不乏有受到“限价”政策影响而推迟开盘的项目，如中信西关海等项目原本打算在5月推出新货，但因为价格问题，迟迟没有取得预售证而不能开盘。本来吹风价30000元的中信西关海，不得不 “听 的”，由原来带装修改为以低价22990元起毛坯发售，比预计的售价低了近8000元。
郊区的货量占总推货量的88% 市场“渴求”刚需货 萝岗盘开盘日光
一如以往，郊区的货量供应仍然比市区大不少，6月的推新量当中，郊区的货量占了约88%，四区两市均有项目推新，个数也较为平均。其中以万科欧泊的货量 ，共推出420套单位，也是6月里全市推货量 的楼盘。
此外，在市场供货量少、小户型紧缺的当下，购房者对刚需户型的需求难以被满足，近来市场上频频出现“日光”现象。6月15日，位于萝岗的奥园春晓以均价13000元正式开盘，首期推出的一批75㎡的两房、90㎡的三房的单位，吸引了过千人抢购，仅半天时间房源便被抢购一空，继中海誉城后萝岗又一次出现“日光”现象，可见市场对刚需产品的渴求。而萝岗的另外一个楼盘越秀•岭南山畔据闻已经低调开盘，但仅针对大企业内部团购，据悉，在内部认购专场当天，大部分推出的单位已经被认购一空，而该项目正式对外开盘的时间是在6月底。
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