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[摘要] 根据搜房网数据监控 统计,12月广州十区两市及其他区400电话来电量中,番禺、增城和花都近郊三区位列前三。其中番禺区本月占比18.28%,荣臻榜首,险胜排行第二的增城市。而多月盘旋在四、五名位置的花都区,在本月“守得云开见月明”,摘下季军,占比12.04%,较上月增长2.13%。本篇将分析12月来电数据。
在过去的12月,广州楼市购房热度依旧,带动开发商纷纷加紧推出新货抢占市场。 出炉的12月搜房网400电话数据显示,全新项目来电量迅速增加。比如12月2日开盘的全新盘万科欧泊,来电个数364,比上月增长131个,位列400电话楼盘排行首位,这个热盘也助番禺领跑广州其他区域,成为来电量 为集中的板块。
根据搜房网数据监控 统计,12月广州十区两市及其他区400电话来电量中,番禺、增城和花都近郊三区位列前三。其中番禺区本月占比18.28%,荣臻榜首,险胜排行第二的增城市。而多月盘旋在四、五名位置的花都区,在本月“守得云开见月明”,摘下季军,占比12.04%,较上月增长2.13%,大距离抛下南沙区。南沙占比9.69%,排第四。而来电量 的前三甲楼盘中,12月才推出市场的新盘则占据了和亚军位置,它们分别是万科欧泊和碧桂园天玺湾,12月中旬加推新货的万科东荟城获季军。
12月广州十区两市及其他区来电比例图(数据来源:搜房网)
“常胜将军”番禺区来电量飙升领跑12月
番禺区向来是搜房网400来电量的“常胜将军”,自今年1月至9月,番禺区来电量一直稳座之位。据搜房网数据监控 统计,番禺区12月共推出1663套新房,别墅、改善型以及刚需型洋房产品丰富,加上万科欧泊、番禺云山诗意、敏捷锦绣世家等热盘同期推新结合打折优惠,带动番禺区的来电量提升,夺头衔是必然现象。
12月来电量排行第二的增城市,大致与上月来电量持平,占比17.30%。其中香江集团的翡翠绿洲,在12月中旬推出92-100平的实用三房,均价7500元/平,购房享99折,受到了众多刚需族的关注。而该项目同时是12月400搜房网来电量 的前十名楼盘之一。据搜房网数据监控 统计,增城12月预计有9个楼盘推出其新盘新货,是广州十区二市之 。万达集团、保利地产、碧桂园地产、香江集团等实力房企集中推货火力,从而拉动12月增城市400来电量保持热度不减,维稳攀升趋势。
另外,值得大家关注的是,12月来电量排行第三的花都,近三月来首次跻身前三,占比12.04%,较上月增长2.13%。据搜房网数据监控 统计,12月花都优惠打折楼盘多达49个,优惠扎堆同时推动了该区的来电量有所提升。而花都区来电量 的楼盘要数富力金港城,该项目月初和月底共加推了两次新货,产品主要为83-98平的2-3房单位,售价7000元/平左右,购房享5000元抵6.8万,加之“富力地产18”全线产品享9折优惠,额外98折。优惠如此给力,使得该区域保持着一定人气。
纵观其他区域的12月来电量,萝岗、海珠、越秀、从化、黄埔来电量变化不大。天河、荔湾则较上月来电量有轻微上升,天河较上月增长1.5%,荔湾增长0.76%。其中天河在 六区来电量中排行 ,一扫白云区占据多月的地位。而白云、南沙则有下降迹象,其中南沙下滑趋势明显,较上月跌4.85%。但南沙有碧桂园·天玺湾、南沙·云山诗意等市场关注度较高的楼盘刺激,12月人气仍保持在第四名。
11-12月广州十区两市及其他区400来电量对比图(数据来源:搜房网)
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