虽然楼市“三限”的政策维持不变，但是今年货币政策一再放松，与去年的“一贷难成”相反，今年存款准备金下调0.5%，四千亿元流动资金释放，目前贷款基本一个月内可以放款。而公积金购房方面，相关部门在五一假期大肆宣传“首次置业90平以下，用公积金贷款可以首付两成。

近日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。房贷利率从85折优惠，进一步放宽，可以窥视政府鼓励首次置业人群入市。而反观目前广州的成交状况，5月份成交9千多套，而六月初成交量也维持旺势。成交量的热销无疑会给开发商一定的信心，楼价的进一步大幅下滑可能性较低。

首次置业一族不妨趁着“低位”入市，贷款100万，按目前的基准利率计算，贷款20年的总利息是832,014元,月供7633元；而利率7折后，贷款20年的总利息降低到552,247元，月供降低到6467元。利息一共减少279,767元，而月供减少1165元，降息确是大大利好，现小编就为大家介绍广州10个低月供、低首付的项目，在降息的同时，轻松首付，轻松供房。

最近番禺楼市成交大旺，对于不少白领来说，番禺还是期考虑置业的区域之一，而6月份番禺新品小户型产品非常多，华南板块有诺德中心城、招商金山谷，市桥板块的雅居乐城南源著、雅居乐锦官城星汇，亚运板块的庄士映蝶蓝湾也备受关注。

招商金山谷e度南塔的具体价格还没定，以早期开售的12000/平计算，一套33平的单元，总价不足40万，首付两成的话仅仅7、8万左右，贷款20年，则月供2290元，若利率7折，则月供仅1940元，仅仅是市区的租金，以供代租，而且相当轻松，十分适合首次置业又不想压力太大的80后。

招商金山谷(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：待定

动态：招商金山谷e度6月7日开始南塔的认筹，户型面积为33-82平的单间到两房，参与搜房团购95折优惠，具体价格待定，6月9日将有搜房看房团举行。东塔还有最后几套单元。据了解，招商金山谷“e度”创意 分为东、南塔，为产权70年的住宅 ，户型为33-82平，总共296套，南塔预计今年6月份推出，户型更优，价格预计会走高。招商金山谷是一个大型的综合社区，除了洋房项目外，社区内还有34万平的创意工业园，大型的商业中心、 等，配套相当齐全，意在打造“走路上班、走路上学、走路购物、走路休闲”的四走路生活理念。

招商金山谷户型图

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 54900

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