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[摘要] 据搜房网数据监控 统计，上周（3月19至3月25日），广州十区二市批准预售的新建商品房住宅项目共10个，批准预售商品房住宅1416套，环比上周（2701套）跌34.2%。本周的新房源覆盖的面积区间大和涵盖的住宅类型多样，从68平的单间至371平的六房、从小户型、舒适大户型、超大户型、叠墅到联排别墅均有，真可谓“百花齐放”。
3月首批获得预售证的项目中大批大户型单位抢眼入市，之后，接下来的一周小户型房源以大比数抢闸入市，上周，新获预售证的项目新房源“百花齐放”，小户型、大户型、超300平的超大户型和别墅均有！四月初是中国传统节日清明节，预计月初各开发商的推新热情不会太高，不过接下来的日子，预计或将迎来推新高潮。
据搜房网数据监控 统计，上周（3月19至3月25日），广州十区二市批准预售的新建商品房住宅项目共10个，批准预售商品房住宅1777套，环比上周（2701套）跌34.2%。本周的新房源覆盖的面积区间大和涵盖的住宅类型多样，从68平的单间至371平的六房、从小户型、舒适大户型、超大户型、叠墅到联排别墅均有，真可谓“百花齐放”。其中以50-145平的户型为主流，共1422套，占总房源数的8成。目前（截止至3月25日），广州新建商品房住宅可售库存为57388套。【查看更多成交数据】
增城货量充足 海珠区 项目将开盘
从区域上看，上周批准预售的商品房住宅房源中， 六区共有221套，城郊4区2市共有1556套。郊区依旧是货量充足，尤其是的增城市和从化市，合共899套，占总房源数的一半。尤其是增城市， 近3周的新房源套数分别为663、1968和上周的627套，均为当周十区二市新房源之首。其他热门的郊区，如番禺区和花都区，还有 近因为楼盘 而成交量回暖的南沙区，上周分别有1个项目有新房源补充。番禺的锦绣半岛和南沙的龙光·天悦都是区域内的热门楼盘，预计将会持续推新。
上周 六区只有天河区的85套和海珠区的136套。 近天河区有两大低价楼盘——均价14000元/平的中兴花园二期和低至11000元/平起的阳光雅筑积极“低价”开盘或推货，惹来不少刚需置业者的关注。上周新货预售证的项目颐和四季公园位于东莞庄路，产品丰富，包括了住宅、 和酒店，预计4月开盘，带豪华装修均价25000元/平。广州 由开发商主导开发规模 的城中村改造项目保利天悦，项目中的住宅房源和商业性质的房源均已取得预售证，92-127平的商业性质的单位共有420套，住宅户型仅有367平和370平的超大户型，仅有136套。据了解，保利天悦将于本周正式开盘，首推 ，预计售价将低至18888元/平。
3.19-3.25广州新建商品房住宅项目房源区域分布表
| 天河 | 85 | 番禺 | 299 |
| 越秀 | 0 | 南沙 | 136 |
| 海珠 | 136 | 花都 | 222 |
| 荔湾 | 0 | 萝岗 | 0 |
| 白云 | 0 | 增城 | 627 |
| 黄埔 | 0 | 从化 | 272 |
| 六区 | 221 | 郊区 | 1556 |
| 全市总计 | 1777（套） | ||
数据来源：阳光家缘 搜房网数据监控
3.19-3.25广州新建商品房住宅项目新获预售证一览表
| 项目 | 区域 | 预售证个数 | 预售证 | 预售套数（套） | 户型（㎡） |
| 颐和四季公馆 | 天河区 | 1 | 20120098 | 85 | 93-196平的两房至五房 |
| 保利·天悦 | 海珠区 | 2 | 20120107、20120108 | 136 | 367、371平的六房 |
| 锦绣半岛 | 番禺区 | 1 | 20120111 | 299 | 68-198平的单间至四房 |
| 龙光·天悦 | 南沙区 | 1 | 20120103 | 136 | 96-116平的两至三房 |
| 东馨美居 | 花都区 | 1 | 20120088 | 222 | 84-118平的两至三房 |
| 太阳城巧克力社区 | 增城市 | 2 | 20120099、20120100 | 260 | 81-113平的两房至三房 |
| 金地公园上城 | 增城市 | 1 | 20120101 | 23 | 149-208平的两至三房（叠墅） |
| 中信香樟墅 | 增城市 | 3 | 20110977、20110976、20110973 | 72 | 320-420平的联排别墅 |
| 翡翠绿洲 | 增城市 | 1 | 20120109 | 272 | 96-204平的三至四房 |
| 珠光御景山水城 | 从化市 | 1 | 20120113 | 272 | 91、125平的三房 |
数据来源：阳光家缘 搜房网数据监控
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