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[摘要] 作为广州第三大标志性购物 中华广场的任何风吹草动都备受业界关注。本周,海印股份以每年至少1.32亿元的价格长租中华广场14年的消息得以证实。近日,中华广场创立者昌盛中国董事局主席邹锡昌和海印股份的“掌舵者”邵建明,两位广州商界的传奇人物共同约见羊城众媒体,详述中华广场经营权此番易手的前前后后。
邵建明表示“不做亏本生意”
作为中华广场未来14年的操盘手,劭建明对中华广场的经营有何规划?近日,他在约见记者时,首先大声地强调:“我不是二房东,我是商业平台经营者。二房东只会出租房产赚差价,我可是重新包装定位经营,出租商机。”
邵建明以做市场起家,已经在广州一手打造了潮楼、流行前线、海印广场、缤缤广场、商展 、东川名店、布料总汇、布艺总汇、电器总汇、少年坊、自由闲和二沙体育等13家专业商场。然而,由于一直未涉足主流商业业态,邵建明此番能否成功转型,担纲购物 ,也备受业界瞩目。再加上一年至少要交出1.32亿元的租金,比目前中华广场1.1亿元的租金还要多出2200万元,邵建明的压力也不小。但邵建明信心满满:“我不会做亏本生意。”
“广州的商业类似香港一样,商圈是呈现葡萄状,各个商圈彼此之间谁也无法取代谁。而新的中华广场定位就是区域性购物 。”劭建明表示。
商户组合急需改变实现整体贯通人流
而对于此前坊间盛传中华百货和吉之岛将撤离的传言,邵建明透露:中华百货铁定将搬离中华广场,而区域性购物 肯定需要一个超市,“吉之岛目前做得很好,不过对于是否续约,我们还在协商,很快会有结果。当然,目前也有 超市前来洽谈进驻。”邵建明表示,中华广场还将引进KTV等休闲娱乐项目并全面调整超市、家居、服饰等商户组合,并计划投入上千万元对于中华广场的硬件进行改造。
邵建明强调:“我目前急需改变的是中华广场‘大斩件’般的商户组合,使人流实现整体贯通。让你每周都想来这里行街、看戏、饮茶、拍拖。”据悉,需要被调整的中华广场商户租约大部分将到期。
