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保利·公馆2010（楼盘详情，业主论坛）上周在番禺大厦召开新闻发布会，项目首次高调亮相，得到了各界媒体以及市场的一致认可。据悉，公馆2010本周完成了批产品的面积测绘，测绘结果令人惊喜——整体户型的实用率达到91%！91%的实用率，开创了番禺洋房（带电梯住宅）实用率的新纪录，项目负责人在接受记者采访时肯定了这一数据的真实性，并表示保利地产进驻番禺的首要目标就是做好产品。
据了解，保利·公馆2010（楼盘详情，业主论坛）本周中心园林和样板房将正式开放，届时，对项目期待已久的人们可以提前体验后亚运城市生活主场——区域实用率产品的一线居住体验。
91%的实用率！引领番禺进入“高实用率住宅时代”
记者采访得知，电梯楼，由于电梯、首层大堂等的设计，导致公摊面积加大，整体实用率大致从70%到85%不等，相对于楼梯楼而言，整体实用率偏低。
保利·公馆2010（楼盘详情，业主论坛）的北区产品，结合了电梯楼方便居住和楼梯楼高实用率的特点，产品均为8-11层的低楼层电梯洋房，一梯两户和一梯四户设计，首层有设住户，走道空间精简适中，部分设备用房往外迁出住宅楼体，外立面简洁美观，减少因外立面造型的兼顾而浪费的展示类外凸空间，这种简洁精辟的设计，是实用率全面提升的主要原因。其次创新N＋1户型，赠个房间的创新设计，阳光房、三阳台、L型阳台，大飘窗等赠送设计，不但满足不同客户对空间的需求。也是提高实用率的重要原因。
91%的实用率，在电梯洋房产品中，属于“”水平。保利·公馆2010（楼盘详情，业主论坛）此次的创举，足以领先目前的番禺市场，甚至广州市场。众所 ，买家对户型的要求中，除了户型间隔外，产品实用率是最重要的因素，保利在产品上的用心打造，相信很快会收到市场认可。
