近期，广佛同城化进程率先在广大市民最为关心的交通及教育等范畴启动，中海金沙湾西堤恰恰出于金沙洲板块内直接受益区域。据悉，规划部门已经制定出多项措施来改善金沙洲地区的交通出行问题。

其中，扩建金沙洲大桥、修通环洲二路直接将中海金沙湾西堤到金沙洲大桥的距离缩短到3之内；金沙洲的沿江路向南延长将营造出中海金沙湾滨水沿江绿化带；西环高速公路增加向南匝道，客户可以走环城高速浔峰洲出口金沙湾西堤；另据广州市交委相关负责人表示，将考虑在金沙洲地区允许广佛的士共同营运；而建设大坦沙大桥接驳建设大道，经大坦沙直接进入荔湾老城区，金沙湾西堤的潜力更可想而知。金沙湾大型酒楼招商和7月中旬西堤组团推出的B6、B7栋将直接受惠政策利好。

另一方面，随着广州市教育局与佛山市教育局举行广州市、佛山市同城化建设教育合作协议的签订，标志着广佛教育同城化启动。金沙洲作为广州人和佛山人共同进驻的人居新城，意味着该区域的学生即将可实现就近入学，两地义务教育阶段学生互相报读不存在借读费问题，而石门中学等优质教育资源将为金沙湾西堤组团带来实际利好。

附件：中海金沙湾商业5号楼简介

1.项目简介

中海金沙湾位于佛山市南海黄岐建设大道1号，金沙洲大桥以南珠江江畔，紧邻800米珠江上游江岸，与广州金沙洲一路之隔，属广佛交界区域。中海金沙湾是中海地产在华南区域的住宅开发项目，占地约41万平方米，总建筑面积约130万平方米，容积率2.8，项目规划户数近10000户。产品类型覆盖高层及别墅，定位档次从中端覆盖到高端，目前已成为广州西部金沙洲板块标志性的楼盘名片。项目西区2789户已于2009年6月全部交楼，目前入住率约70％，还有不少业主将于近期陆续入住。

2.项目配套介绍

中海金沙湾项目北面为公建配套区，规划建有一所小学，两所幼儿园（其中西区幼儿园将于今年9月招生投入使用），商务休闲中心1号楼（目前为销售中心所用），商务休闲中心2号楼（宏城超市、农行已进驻），商业5号楼（本次拟招商的物业，规划为酒楼），公交站场，商业街等。

3.商业5号楼简介

商业5号楼位于西区及中区中间，北面紧邻建设大道,南面为金沙湾风情商业街,西面正对金沙湾商务中心2号楼,东面是金沙湾小学，其所处位置优越,昭示性及通达性良好。酒楼已于08年10月动工，预计2009年10月竣工。

设计指标