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[摘要] 买房不同买衣服，衣服买错了 多就是少穿甚至不穿，损失不过一百几十，而买房可复杂了，从地段、户型、风水的选择，到下定、贷款等相关法律法规的了解，再到买卖房屋的手续，真正入住等等都大有学问。为此，搜房网 推出购房小贴士栏目，为广大购房者逐一解答。
第十八期，地下车位买卖陷阱 须先问产权
提醒，地下车位买卖中存在四大陷阱
“地下车位买卖存在的 风险就是产权。”昨日，记者就地下停车位买卖一事咨询多位法学 ，他们不约而同地建议市民在车位买卖交易中要多加提防。那么，究竟存在哪些陷阱？市民又怎样才能做到“心水清”呢？
提醒：车位交易过程中， 核心的问题是要弄清楚，车位的原始产权到底归谁 ？
关键问题1
无产权证车位不受保护
华工法学教授关永宏举例，当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉，由于这些产业并非属于发展商的，业主 后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。
这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护，小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的买卖合同。合同撤消后，购买这些私卖车位的业主只能向发展商追讨购车位款项。一旦房地产商“走佬”，业主的钱就存在追不回的风险。
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