金名都(佛山)

88平方米能做成3室的户型，已经挺不错的了。入门有个简单的玄关；“L”字型的厨房带有一个比厨房小不了太多的阳台，很实用；两卧的飘窗朝北，虽然没有朝南好，但至少没有朝西；大厅去休息区有走廊做过渡，私密性还是有保障的。

这个户型虽然看起来挺方正的，但仔细看就会发现很多小问题：入门没有玄关、厨房是“一”字型的、次卧与电梯只有一墙之隔、次卧没有窗。但是，也是有优点的L厨房有带生活阳台、功能区干湿分离。所有户型都是有好有坏的。

三面环山，空气很好，社区绿化和环境相当不错。交通方面，邻近地铁6号始发站，还算是比较便利吧！金沙洲目前政府有政策支持，升值潜力较大。楼盘自身的商业配套和设施都算是比较齐全的了，好多商家都入住了。价格一直在涨。

坐个地铁得至少坐3站路 走路至少20分钟以上，也敢说是地铁盘？关键是价格，1.8万啊！以为自己是广州盘啊！周边车多，好在门口就有公交站！户型不错，实用率低了点，重要的是产权，97年拿的地！只有40几年可用了！

（交通方面）开车走内环非常方面，15-30分钟从荔湾到车披南，当然上班高峰例外，一般塞10-20分钟。\n地铁方面有2个选择，步行10-20分钟，搭小区门口的金名都站，2站加上等公交也大概在5-20分钟.看人品.从起发站到北京路大概需要20分钟。\n总结交通方面和番禺差不多，相比罗岗和新塘优秀。如果在荔湾，越秀，白云地区工作则比番禺更好，如果在天河珠江新城带工作则番禺罗岗更好。什么新塘增城都是炒出来，其交通事故多，交通一点都不方面。\n（配套方面）门口有商业街，工商行，麦当劳，富隆买酒，华润万家客家吃饭的配套，内有游泳池3个加人工沙滩会所，个人非常看重人工沙滩这块。羽毛球场等等几乎都有。\n周边是森林生态公园，广百超大型百货共四层，里面包括电影院等等，就在金名都小区隔壁步行5分钟到达。还有一个卜蜂莲花在小区步行15分钟就到，也是比较大的商场，几乎需要的都有了。加上金沙洲岸那边的白云儿童公园，有空放放风筝也很不错。配套是相当到位的。\n（缺点方面）当然交通没有天河北，珠江新城，北京路好，但怎么样塞车也好，不输给番禺，新塘，黄埔，白云以及罗岗，更不用说亚运城，南沙和增城花都了，那是一小时广州生活圈啊!!\n开发商94年拿的地，也就是现在用了21年了，70-21=49年，其实我个人不介意，一般住宅都是50-60年左右，其实相差少了5-10年罢了。\n（总结）反正我番禺也有房，工作在新塘那边，有朋友在亚运城和白云那边，反正我近段时间就买了金名都，个人感觉非常高性价比，空气和配套都很捧，唯一缺点就是佛山盘和49年产权，交通还可以。

优点：大型生态都会社区。西、南、北三面北浔峰山森林公园环抱，以都会绿洲中的现代简约建筑，汇聚棕榈谷园林、商业街、际泳池、休闲双会所等高端生活配套。 缺点：距离广州市区较远，周边配套有待完善

金名都是佛山的楼盘，佛山现在不限购，和金沙洲的广州楼盘比，这是优势也是劣势。金沙洲这楼盘很适合在火车站或者流火车站做生意的人。因为从金沙洲过桥，走内环就可以到了，也有公交车到流花车站，还不限购。

属于金沙洲的佛山盘，靠近浔峰冈，公交两个站到地铁，有麦当劳和广百，小区被道路分隔两块，价格有点高，不在乎佛山盘可以考虑

虽然座落佛山，但价格比金沙洲其他楼盘便宜，周边配套成熟，可供选择的户型比较多，附近还有个生态公园，平时也可以去散散步，吸吸新鲜空气

【满意的一点】自带的配套还可以，华润万家、麦当劳什么的。因为那边实在有点荒。\n【不满意的一点】产权只剩50年都不到了。\n【价格】对于一个佛山盘来说，还是贵了\n【地段】保利西海岸对面，一个佛山盘，一个广州盘，好残酷\n【交通】连个公交车站到6号线地铁站浔峰岗站\n【配套】门口有华润万家、麦当劳\n【环境】背靠浔峰山，环境还是很好的，不过蚊子超级多\n

【满意的一点】这个小区比较大，人气比较旺，给人感觉是很活跃。这个楼盘卖得比较火，都是些刚需小户型，比较适合投资自住。\n【不满意的一点】金沙洲发展比较慢，给人感觉就是发展不起来。还有就是，虽然是佛山楼盘，但是价格却和广州差不多。现在这个楼盘没有多少货在卖了。\n

【满意的一点】非常近广州，不限购，户型很实用，自身的配套也不错，现在麦当劳/华润都已开业了\n【其他】价格也算不错的，但是佛山盘以后小孩上学问题应该会比较复杂\n

【满意的一点】小区环境还不错，户型设计也比较实用，旁边有个购物广场，麦当劳已经营业了，新世界管理还是可以的，就是价格太贵了，又是佛山盘，挺多好多火车站做生意在这买的多，担心交通问题\n