主题：越秀·滨海新城怎么样？二狗子巴克：物业费其实还好，一般很多年都不…

优点是相对其他盘价格还行，赠送面积多，户型不错，楼盘大，配套12年学校。缺点离化工厂近，不过看看地图海力花园天玺湾也一样的近，性价比还是可以吧

本来打算去买阳光城的，看了样板间差点交了定金，由于了一下没有交，打算在阳光城周边看一下环境，就逛到了这个楼盘，去样板间一看特别喜欢，94方的比阳光城105的都要实用，位置虽然不如阳光城，但是也相差不远，对于有车一族来说根本不算问题，南沙这么小去那里都是不到十分钟车程而已。销售给我打了五个98.。。99 。。98.。99.。。99折扣，价格给力，当场就定了96方的户型。南沙这么小还怕周边发展不起来嘛？

下一期 63方什么时候出阿

谁知道售楼部电话多少啊

十一月买的，投资，为了折扣选择了一次性付款，这个盘狂吹和狂踩都是不合逻辑的。总结一下：pros:户型好，盘大，带装修，价钱便宜，有学位配套，大型开发商质量有保证。 cons:离小虎岛近，有潜在环境污染问题，目前周围配套较差，如投资，投资回报期较长，两梯六户三十多层，电梯会负荷严重。 目前看就这些，小虎岛建涛已经停工即将搬厂，岛上的工厂也会逐步向精细化工转移，但整个岛搬迁是不可能的，小虎岛是广州唯一一个化工厂。变电站将迁址，这个问题不大，总之这是一个优势劣势目前看来都比较明显的盘，没有必要一顿吹或一顿踩。

现在南沙有政策支撑，离地铁近，附近还有金洲万达商圈，教育资源也不差，滨海新城升值潜力挺大

南沙高端楼盘，越秀地产可以信赖。

户型真的很实用，让人心动！地段来说离地铁稍远些，但有车的话就影响不大了。配套比较齐全，教育资源丰富。

户型是大亮点，三房的实用率很高。1字头价格还算接地气，有需求的可以考虑