主题：越秀·滨海新城怎么样？二狗子巴克：物业费其实还好，一般很多年都不…

主要看第一个楼盘，但很多卖完了，

越秀是大品牌，相信它的质量应该不会比别的小开发商差。南沙现在是重点发展区域，看好未来的发展。

上周六定了一套96平的。1.首先说价格，现在1字头价格在南沙真不好找了，刚需户影后更难买房了，尽早下手为好。2.南沙区，未来必定升值，自住投资兼得；虽不在地铁附近，但是离地铁、商圈还算近，毕竟价位在那放着，想都满足就20000 了。3.亮点是12年配套教育，小区内上学。4，户型、楼栋间距设计还不错，小三房满足想我这样的刚需户。5.大家都关心的周边环境问题：小虎岛最近的石油储存基地直线距离1.63公里，注意是石油不是汽油。最近的化工厂位于下风向直线距离1.6公里（肯定要搬迁的），毕竟南沙是有他的定位的。总结：还是那句话，都想满意25000 的楼盘去找吧，下个月习大大开完会来南沙走一圈一切又会变了。哈哈哈哈

小虎岛的风险太大，而且我觉得搬迁可能性很低。可惜了，越秀在这里得到这块地，房子还行，否则也不会这么便宜了。听销售说是因为引入万达，南沙政府把原本属于越秀的那块地给了万达，政府把那块地给了万达。然后，越秀陪了这块地。所以应该是越秀无奈之中。不得不在这里建房了。

这房子限购限贷吗 外地人 社保公积金个税两年 有居住证 有知道的麻烦告知下 谢谢

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第一批9月26日在长隆酒店开盘认筹抢购得到的。优点：1、位置位于金洲万达商圈，毗邻蕉门河，相对来说还是比较方便。2、教育大盘，幼儿园至高中十二年教育全配套，吸引力比较大。缺点：1、靠近小虎岛石油化工基地，有一定的污染源存在；2、周边环境目前还不是太好，全是小村庄环侗。从发展的潜力看，此盘为20000 楼盘，户型结构还不错，越秀南沙第十盘，潜力之选。

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