刚刚结束的五一，你去看房了吗？

4月21日广州楼市新政出台，改变了许多买家的置业步伐，当周（4月19日~4月25日），全市100个标杆盘，来访客下降了2744组。（来源：世联行）

而五一小长假，天河中轴却惊现超级红盘！短短五天，信达金茂广场公寓，逆势热销狂揽1.5亿，其中神秘大客户更是豪购两层，实力刷新广州楼市，无论从到访量还是成交量，都堪称节日里的一道“亮丽风景线”，上演着“流量级”热销现象，燃爆全城。

预料中的热销从来不会缺席，品质楼盘总会爆出硬核的奇迹。作为天河中轴在售综合体，信达金茂广场从去年摘得2020年天河公寓销冠，再到这个五一小长假节实现业绩和口碑的双丰收。项目长久热销的背后，有哪些硬核致胜的逻辑呢？

地段是王道，万亿天河中轴，一城投资所向

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位处天河中心，便是其底气所在。作为城市封面，天河的区域价值，自然毋庸置疑。万亿天河中轴、广州经济大动脉。作为广州最为强劲的经济引擎，2020年，天河CBD经济总量3000多亿元，以占广州千分之二的土地贡献了全市八分之一的GDP，超过了广东2/3的地级市，汇聚产业、金融、人才、资本等各类塔尖资源，成为大湾区首屈一指的新增长极。信达金茂广场位于天河中轴线上，与广州塔、花城广场、体育中心一线向望。坐享天河CBD和大湾区双重发展钱景，价值爆发。（数据来源于广州天河发布）

珠江新城5公里房价地图，仅1/4珠城价，投资天河中轴灵活资产

三号地铁线梅花园站上盖，五维立体交通环绕

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地铁向来是投资置业房产的“指南针”，尤其是中心区位黄金人流的地铁线路。日客流量居首的地铁3号线梅花园站上盖，2站到广州东站，4站体育西、5站珠江新城，牵引潮人滚滚而来，租赁不用愁。占据广州城市主动脉——广州大道，路通财通。快速接驳广州东站、白云国际机场，全球财富尽在掌握。

根据世联东一研究院的报告指出，在广州，中心区地铁房和非地铁房，均价相差22%-52%之间。可以预见，地铁3号线梅花园站上盖的信达金茂广场，未来值得期待。

约8万㎡商业体，中国商业益田运营 

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信达金茂广场约8万㎡体验式购物中心，天河北时尚潮流社交新主场。中国10商业运营专家——益田集团入粤首作，人气聚集风向标。坐拥天河百万高端消费新贵，租赁不愁，财富靠谱。据悉，该购物中心已率先引进寰映影城、海底捞等知名品牌。更多国际大牌持续进驻中，敬请期待。

广州中轴综合体由1995年的中信广场，2005年正佳广场，到2010年的万菱汇，再无商业综合体物业开发。在过去的20年里，综合体物业皆独领风骚，租金比周边非商业综合体公寓租金高出30%。信达金茂广场，以租代供，打赢通货膨胀的灵活资产，错过不再。

占据城市核心生态资源——广州白云山 

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一山一水，城之命脉。“千年羊城，万年云山”。信达金茂广场坐拥不可再生的生态资源，距离国家5A级旅游景区、“广州绿肺”白云山仅1公里。白云山作为广州的核心资产，是整个广场融合优美景观、人文休闲的稀缺地块，是珠水之后的广州下一个顶豪居住区域，价值不可估量。

信达金茂广场规划无边际空中泳池，未来，你可以在这里放松身心，远眺万亩云山，惬意悠然。

双央企信达＆金茂联袂，品牌品质双重保证

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投资看品牌。中国金茂，隶属世界88强中化集团，上海金茂大厦缔造者，品质城市引领者，释放城市未来生命力，2021中国房地产百强14位。信达地产，金融央企探索领跑者。中国金茂携手信达地产共举天河之巅，未来信心保证。

不限购全能灵活资产，总价140万起，即可拥有 

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信达金茂广场，天河臻稀小户资产，信达金茂广场建面约46-91㎡综合体上盖地铁公寓，全功能创意空间，投资、办公、自住三栖全能，满足您的所有需求。

46-91㎡全能小户型，约3.8米奢阔大开间，超宽飘窗通透视野。200-1300㎡总部基地，天河商务新地标。目前，总价仅140万起，即可轻松拥有一套信达金茂广场小户型，错过不再。

置业投资天河，最后的价格洼地

一步到位信达金茂广场

46-91㎡天河中轴灵活资产

综合体·地铁上·白云山旁 

新品11# 热销加推