悠悠江景，演绎起多少楼市风云。

一线江景房，楼市的“价值标杆”和“加速器”

一般而言，一线江景住宅的房价因其稀缺性，均价涨幅会比非江景住宅更快。楼市低迷的时候，一线江景房更能保值，楼市回升的时候，一线江景房幅度更大。

以广州为例，2005年广州一手住宅均价5000-5600元/㎡，而江景项目售价约8000-10000元/㎡；2020年广州市成交均价约为18381元/㎡，像越秀、天河、海珠、白云等区域的成交均价是在3.7-6万之间，而珠江新城核心江景资源项目售价约13-16万/㎡，是非江景住宅的3.5-4.5倍。今年更有来自广州代理行的消息称，珠江新城某一线临江产品成交价已超19.1万/㎡，比去年上涨30%。

在大湾区，珠水两岸耸立的项目，核心区内楼价低则10万+，则接近20万/㎡。楼市奇迹的背后，往往都是“江景”在舞刀弄剑，江景历来是广州豪宅价值的代言，对房价的影响显而易见。

北江江景房领跑全清远，稀缺价值不可复制

不仅广州，清远也如此。

据统计数据，2009年，清远一手住宅均价3271元/㎡；而江景项目售价约5500元/㎡。2019年，清远市成交均价约为8095元/㎡，核心江景资源项目售价为12000元/㎡。11年间，非江景住宅价格上涨147%，江景住宅价格上涨118%，低于非江景住宅近30%。

而在清远，最为矜贵的江景资源莫过于北江。

北江，将清远一分为二，划分为新旧两城。清远大桥、北江大桥、凤城大桥、洲心大桥、以及伦洲大桥横跨两岸，连接起两岸的繁华。

清远城区的北江河段，实际只有短短5公里。近年清远不断向西拓东进，北江河段朝东西延伸也不过10余公里。随着城市发展和北江两岸的开发，清远江岸线资源日渐紧俏。根据清远市中心城区近期建设规划图，北江沿岸绝大部分为现状保留或改造居住用地，规划一类和二类居住用地少之又少。

从土地资源上看，未来清远可供开发的江岸资源不多，江景房卖一套少一套。眼下，清远北江沿岸在售的一手江景房不超过10个，可以即买即住的一手江景新房更是凤毛麟角。放眼整个北江，仅有时代花城一盘。它的出现，让全广清都能以超笋价位与优惠抄底现房，享受北江的美景资源。

清远江景现房 清远花城携置业大礼重磅而来

时代花城地处城东核心地段，坐拥北江河岸风景的辐射区。择居于此，白天看江流宛转，夜晚看城市的璀璨辉煌。目前项目主推的15栋楼王单位，是社区内位置、江景景观最为优质的座向所在，居住起来自然更为舒适。

更为惊喜的是，部分单位已经进入现楼销售阶段，仅需7000多元/㎡起就能任选心水的楼层，可谓是对置业者的回馈！

恰逢金九银十置业时机，时代花城更是当仁不让，加入到时代清远6盘联动的黄金周特大优惠活动中，隆重推出送11万全屋家电、抽进口德系豪车等好礼。

买房就能得家电、赢豪车，不仅优惠幅度达到数十万，更能完美实现一步到位的置业计划，问谁能抵挡！

如此给力的产品和钜惠活动，一经推出自然引起市场的强烈追捧。据透露，首批推出的内部房源已经被抢购一空，为满足广大客户的置业需求，现在项目方特别再度批出5套限量单位，可以继续享受黄金周的特大优惠活动。如果再次错失，可就机会不再！你还在继续等待吗？赶紧行动吧！

销售电话：0763-3968888

项目地址：广清高速清远西出口旁（清远市清城区人民四路与江南北路交汇处）