随着人们生活水平与物质需求的提高，同时对住房品质的要求也随之提升。购房者越来越看重楼盘的区域规划以及周边配套的发展，包括交通、 、医疗、商业 等，都成为了影响购房者意向的重要指标，说到底，要选择适合自己的房子，才是 重要的。坐落于番禺亚运城板块 的楼盘“亚运源筑”，还有多少详细的情况可以了解的呢？今日小编就带大家走进现场。

亚运源筑位于在广州的亚运城板块，周边商圈多，如广州新城商圈、市桥商圈和汉溪长隆环绕。项目交通便利，是三 的交汇处，距离 4号海傍站仅500米，走路过去只需五，3站大学城，6站到琶洲，7站天和金融城；项目具有海陆多维立体交通，西南方向 处就是高铁庆盛站，可以做到广州和深圳两城半，东北方向1公里处是莲花山码头，可以直通香港国际机场。

目前楼盘在售二期G栋55-77㎡三种户型产品，剩余套数有限。

A户型（55平）两房两庁，赠送 储物间，4.3米开间，可以享受阳光大园林，4.8米层高，星级高度会客厅。

A户型（55㎡两房）

B户型（77平）小房大作，巧变四房，附赠一房一梯，8.4米开间，全园景落地玻璃，4.8米层高，星级高度会客厅。

（77㎡三房）

亚运源筑在售单位都是精装LOFT，可以轻松入住，，星级高度的会客厅和全园景玻璃幕墙，自由享受阳光大园林，充分享受生活。

项目周边 、医疗设施配备完善，规划了多所 ，现在已经启用5所，其中广铁一中为省一级名校，本科上线 达98%；医疗方面坐落着番禺三大甲级医院之一的广医二院，健康方面有多重保障。项目周边拥有一个大型的亚运城购物 ，万达影院、肯德基、周六福、力美健等 ，配备数个华润大超市，便捷生活触手可及。

小编了解到，这个楼盘的均价为一万到一万一每平，是以开发商和村集体签约长租，开发商建设租售的形式合作。也就是说，该楼盘没有实际产权，只长租35年的使用权。虽然不具备实际产权，但是开发商已经签了长约，具备法律效力。该项目也已经在国土部门备案，所以购买者在往后35年内对于使用权的租售交易仍然具备法律保障。因此，亚运源筑不用等预售证即可开卖，并且其他跟普通住宅公寓没有两样。

小编认为，该楼盘的客群主打刚需客，零社保，不限购 ，低总价；另一部分客户群通过 赚租金稳定。