春节到来，一向繁忙的城市渐渐放缓了脚步。同样，广州楼市似乎也回归平静。市场总是有相似的循环路径，一般而言，春节期间总是一年房价低的阶段。不信？看看2016年的数据便一目了然。

（数据来源：中指研究院）

图中不难看出，平常被大家忽视的春节时段（1月——3月）集中了多的一年低价。受春节影响，广州楼市表现较为平静。

与此同时，不少楼盘项目更会推出多种春节优惠大礼包，回馈购房者以大优惠。由此可见，春节期间才是置业的佳时机。

与住宅相似，写字楼亦是如此。地铁六号线二期上盖的萝岗奥园广场正式目前不得不入手的佳写字楼项目。

地铁六号线香雪站上盖 综合体物业企业争相入驻

“地铁一响，黄金万两”，如今地铁六号线二期也响了近一个月。这条汇入萝岗的交通生命线已经逐渐激活萝岗，助推整个区域的升级，将萝岗带入一个新时代。

纵观整个新黄埔，能够满足企业商业生态链发展的综合体屈指可数。而萝岗奥园广场凭借着自身丰富业态和地铁直连两大优势，吸引了众多企业关注。

据不完全统计，新黄埔区府周边集中分布中海、万科、越秀等国内品牌房企开发的超过二十个大型社区，总计常住人口规模已达十万级别。

另外，区府板块已聚集了大量世界500强和科技创新企业。据了解，这里扎堆比较多的是高新企业，近1/4的研发机构、80%世界500强、2000余家外资高新企业在此落地。

地铁6号线地下人行通道入户，与萝岗奥园广场地下商业衔接。通过地铁口延伸至地上大型商业MALL内部、国际街区，再通往写字楼内部和社区。出地面之后，则有香雪站地铁口+有轨电车+公交接驳站的组合模式，构建“全天候”商业中心，繁华24不打烊。

萝岗房价冲向”3”字头 1字头综合体写字楼受热

作为首条驶入东部板块的地铁,6号线对萝岗楼市的意义不言而喻,不仅是各大企业争相入驻该板块，购房者更是选择在此置业。一条地铁线实现萝岗天河、越秀等区，毫无疑问将加快市中心区的人口和消费力转向东部宜居新城。

地铁的重大利好使萝岗区域的楼市再度升温，房价水涨船高至3万元/平米左右。而地铁香雪站旁的综合体写字楼物业仅1字头。相较于郊区物业，地铁物业有着强大的空间。而1字头入手综合体写字楼，将是入手的佳时机。

除了近地铁的绝佳优势，萝岗奥园广场总占地约9.5万平方米，总建面积40万平方米，位处萝岗四大中心交汇区，为萝岗发达地段，区域热聚百人人流，依托靠近地铁的交通优势，将其打造成集国外风情街、时尚购物中心、甲级写字楼、升级 等一体的城市综合体。

而萝岗奥园广场【1座】写字楼150米的高度更是代表着萝岗商业的新高度，在综合体业态占据着举足轻重的作用。特别是萝奥1座写字楼的硬件配套在细节上的精心打磨，俘获了企业和 者。

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项目动态：萝岗奥园广场目前在售67-120平写字楼，可整层出售，售价在1.8万/平米

销售中心地址：黄埔区香雪大道与开萝大道交汇处（黄埔区图书馆对面）

咨询热线：020-32235888

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