别墅，向来是高品质生活的载体。占据佳区位、拥有佳自然景观、享受完善的配套设施与优质的户型设计、配比，豪华别墅也是对主人的身份地位与生活品位好的诠释。而中海原山别墅在众多别墅盘中受热捧，上周园林开放引来，现场又是什么样一段景象呢？

同人气一直旺盛的洋房产品一样，中海原山别墅在别墅客户群内同样拥有超高的人气。当日的园林开放活动中，除了众多中海业主来参观板房，由主办方邀请的珠宝协会也吸引了200多个高端客户到场品鉴，所有客户到B6板房园林享受特色下午茶，参观园林，在中央水景上欣赏音乐表演，到B2板房车库参观名贵珠宝展览、美女钢琴师表演及红酒品鉴。

中心房价高企，催谷500万城市别墅成交热

今年以来，广州楼市稳定上扬，越秀，天河和珠江新城为中心的住宅一二手成交价纷纷创新高，置业中心城区的门槛明显加大。据新数据显示，越秀区淘金板块成交均价达4.6万元每平米，意味着一套100㎡的刚需房总价超450万，珠江新城二手成交单价达到6万元，以珠江新城中海花城湾为例，一套约160平米的平层，目前二手价格超1000万。在中心置业门槛高企之下，距离中心仅40以内的天河东板块，半山别墅500万总价，拥有超300平米的使用空间，比较之下其性价比非常高。 

别墅作为改善产品，在一线城市中往往“可遇不可求”，“珠江新城一套平层洋房的价格，可以买到天河东一套有天有地的半山别墅”，这种500万级别的城市别墅吸引力相当大，这种低门槛也是其火爆的主要原因。

以近关注度很高的中海原山别墅为例，早前企业高管团购10套引发行内关注，而上周末开放别墅中央园林，当天竟吸引800人到场参观，加推销售火爆。据了解，除了受到广泛中海业主推崇外，该项目目前正受到周边企业高管等精英圈层关注。

位于天河东配套成熟板块，拥私享山别墅首付仅150万起

中海原山别墅位于科学城中心，从天河中心出发仅约30。不同于天河以东其他版块，原山别墅项目所在片区购物、教育、生态休闲配套已经陆续兑现，包括万达广场等已经开业，项目旁省级公立幼儿园已经开学，60班规模的公立学校也已经封顶，3-18岁精英教育资源已经就位，整个片区处于价值兑现阶段。

中海地产一直是广州家喻户晓的开发商，其经典项目也遍布广州中心城区，包括中海名都花园、中海锦榕湾、中海暻珲华庭、中海花城湾、中海观园国际、中海锦城花园等。作为中海个别墅项目，中海原山别墅拥有4万平私享山体公园，业主可以每天在“家前的白云山”上运动，除此以外更为别墅业主打造了一个私家中央公园，以香缇湖为中心，延展出4大景观带，与山体公园有机结合为别墅业主营造出一个中心城区十分难得的优质生态居住环境。

与牛奶厂板块的华润、金地千万级别别墅项目不同，中海原山别墅首付仅150万起，性价比非常高。现场经理介绍，虽然随着优质单位的推出，价格有所上升，但无碍别墅的持续热销，高性价比依然是客户买账的。

持续受捧，中海原山别墅进入“热销+加推”节奏

随着改善置业的门槛越来越高，“三房成为刚需，四房成为改善起点”，中海原山别墅主推产品正迎合了目前中高端改善客户对户型的需求。高达366%的空间使用率，其中热销的181平方米半山别墅轻松实现4个大套房，并带三重园林和专属车库入户，既满足改善居住的需求，也能享受墅居的舒适和高品质。

2016年为广州城市别墅“多元发展年”：龙湖售罄，华润、金地等协同创新别墅产品面世，预计价格与龙湖水平相当，达到千万级别；天河东中海原山别墅品质再升级，中央公园开放受热捧，全新181-353㎡产品加推，总价500万左右，首付仅150万起，是低门槛入手广州中心城区优质资产的绝好时机。

上周园林开放仅针对VIP，看着图片是不是觉得非常心动，本周六中海原山别墅中央园林正式全面开放，现场举办了非常有特色的园林音乐会，置身广州东天然氧吧，感受4万平米私享山的鸟语花香，微微风中放送乐队与各种乐器悦耳的音符，多么惬意又舒心的周末节目，工作日的压力和烦恼瞬间瓦解。不用费心安排节目，周末跟家人到中海原山别墅，专业摄影师为到访客户拍照留下family day珍贵瞬间并现场制作照片，到场处处是惊喜，还不行动吗？