增城9月“龙争虎斗" 多个全新盘网红盘争先抢售

来源:房天下 2018-09-10 17:40

[摘要] 2018年增城楼市的“成色”如何还未能完全得知,网友们不妨多多实地看房,深入比较后才做出明智选择吧!

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作为广州楼市的“粮仓”,增城又怎么会没有动静呢?特别是房企们必须争夺的楼市旺季!这不,进入九月,增城已经呈现“龙争虎斗”的态势,特别值得关注的是多个全新盘、网红盘都将陆续入市,“楼市大战”已经一触即发!一起来看看吧!

融信·天樾府:该盘抢先在8月31日开盘,由于临近增城万达加上地价不菲,之前一直吹风要卖到3万+甚至4万,但是实际上首期开盘仅卖到2.6万/平起,均价大概是3万/平。价格低了不少,关键去化率也没有特别厉害。据了解,当天共推出124套房源,大约可能只卖出了30套以内。

招商臻园:同样是在增城万达旁的全新大盘,之前同样吹风为3.4-3.8万/平,但是实际上开售价折后大概就是3.1-3.3万/平,首推的货量也是大概在100多套。至于去化率,官方的口径是八成。但是考虑到
招商臻园的面积段比融信·天樾府还大,而且价格更高一些,去化率是否可信,真的要靠阳光家缘的数据才能作准了。

可以说,增城陆续入市的高端项目遇上目前广州楼市四处打折、大推特价单位的市道,想打响头炮确实有些难度,毕竟目前改善型买家的选择多了不少。

但是否增城楼市就毫无看头呢?这又未必。在9/10月份,位于朱村的富士康科技小镇项目将会入市,与融信和招商的项目不同,富士康科技小镇对外宣称首次开盘价格必有惊喜,对比周边的差价在2000元/平以上,加上户型面积比较适中,总价较低的情况下相信会更容易吸引刚需买家或者投资型买家。

而在后期,增城还将有碧桂园云顶、翡翠绿洲、合景誉山国际等老盘或者次新盘加推,2018年增城楼市的“成色”如何还未能完全得知。网友们不妨多多实地看房,深入比较后才做出明智选择吧!

富士康科技小镇400-890-0000 转 874327

科慧花园 [普通住宅,住宅底商]
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  • 价格:待定
    优惠:待定
    楼盘地址:增城地铁21号线科教城站(碧桂园城市花园对面)
    评分:3.67分(63人点评)    
    400-890-0000 转 874327

    动态:富士康科技小镇将售建面89-205㎡单位,户型涵盖三至五房,开售时间及价格还未确定。富士康科技小镇选址于广州东科教城板块,是富士康、碧桂园与国企联合开发的产城融合项目;地铁21号线快线三站直达天河。

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    物业地址:广州增城朱村地铁21号线科教城站(碧桂园城市花园对面)

    效果图

    富士康科技小镇基本信息
    单价 待定 产权年限 70 区域商圈 增城朱村
    户型   收房时间   开盘时间  

    项目简介:富士康科技小镇选址于广州东科教城板块,是富士康、碧桂园与国企联合开发的产城融合项目;地铁21号线快线三站直达天河。规划地铁27号线,双地铁覆盖增城4大枢纽; 广州6大经济创新发展圈。实现与主城区的快速对接,区位优势明显;作为国家创新型特色小镇,拥有国家4大战略支持,是集产、学、研、商、居为一体的生长型小镇,涵盖人工智能、大数据、8K技术等七大核心产业,引进中国科学院院士、长江学者等高精尖人才。配套自成一体:科教城10所学校;自建幼儿园;周边教育资源丰富。社区医疗中心;内享约3万方商业配套(5000㎡底商,4000㎡ shopping mall,过万方地铁商圈)。外连万达商圈;除产业外,坐拥约39-205㎡1-5房配套产品,智享智慧服务与前沿科技服务。

    2018-10-01 十一增城线看房报名中 看房团
    优惠信息:当天跟团成交...
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    网友评论
    价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

    周末过来正好撞见业主维权,今年开发商也确实出了很多问题,挺不放心的,还是去周边看看吧。

    2018-09-24 11:20:00 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    《科慧花园》当我看见了世界的转动,抬起头来,看一朵精美纯白的云朵,以一伸温和优雅的姿势缓缓飘过,这时我知道了,能够以清欢的心生活着,真是世间幸福的事。

    2018-09-23 15:04:25 来自 iPhone客户端 回复(0) (0)

    价格:3  地段:5  交通:4  配套:5  环境:4

    这个楼盘价格待定,小区楼盘质量怎么样?

    2018-09-16 21:02:22 来自 PC 回复(1) (0)

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