手机看新闻
[摘要] 2018年增城楼市的“成色”如何还未能完全得知，网友们不妨多多实地看房，深入比较后才做出明智选择吧！
作为广州楼市的“粮仓”，增城又怎么会没有动静呢？特别是房企们必须争夺的楼市旺季！这不，进入九月，增城已经呈现“龙争虎斗”的态势，特别值得关注的是多个全新盘、网红盘都将陆续入市，“楼市大战”已经一触即发！一起来看看吧！
融信·天樾府：该盘抢先在8月31日开盘，由于临近增城万达加上地价不菲，之前一直吹风要卖到3万+甚至4万，但是实际上首期开盘仅卖到2.6万/平起，均价大概是3万/平。价格低了不少，关键去化率也没有特别厉害。据了解，当天共推出124套房源，大约可能只卖出了30套以内。
招商臻园：同样是在增城万达旁的全新大盘，之前同样吹风为3.4-3.8万/平，但是实际上开售价折后大概就是3.1-3.3万/平，首推的货量也是大概在100多套。至于去化率，官方的口径是八成。但是考虑到
招商臻园的面积段比融信·天樾府还大，而且价格更高一些，去化率是否可信，真的要靠阳光家缘的数据才能作准了。
可以说，增城陆续入市的高端项目遇上目前广州楼市四处打折、大推特价单位的市道，想打响头炮确实有些难度，毕竟目前改善型买家的选择多了不少。
但是否增城楼市就毫无看头呢？这又未必。在9/10月份，位于朱村的富士康科技小镇项目将会入市，与融信和招商的项目不同，富士康科技小镇对外宣称首次开盘价格必有惊喜，对比周边的差价在2000元/平以上，加上户型面积比较适中，总价较低的情况下相信会更容易吸引刚需买家或者投资型买家。
而在后期，增城还将有碧桂园云顶、翡翠绿洲、合景誉山国际等老盘或者次新盘加推，2018年增城楼市的“成色”如何还未能完全得知。网友们不妨多多实地看房，深入比较后才做出明智选择吧！
富士康科技小镇400-890-0000 转 874327
动态：富士康科技小镇将售建面89-205㎡单位，户型涵盖三至五房，开售时间及价格还未确定。富士康科技小镇选址于广州东科教城板块，是富士康、碧桂园与国企联合开发的产城融合项目；地铁21号线快线三站天河。
物业地址：广州增城朱村地铁21号线科教城站（碧桂园城市花园对面）
 |
效果图
| 富士康科技小镇基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 增城朱村 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | |||
项目简介：富士康科技小镇选址于广州东科教城板块，是富士康、碧桂园与国企联合开发的产城融合项目；地铁21号线快线三站天河。规划地铁27号线，双地铁覆盖增城4大枢纽； 广州6大经济创新发展圈。实现与主城区的快速对接，区位优势明显；作为国家创新型特色小镇，拥有国家4大战略支持，是集产、学、研、商、居为一体的生长型小镇，涵盖人工智能、大数据、8K技术等七大核心产业，引进中国科学院院士、长江学者等高精尖人才。配套自成一体：科教城10所学校；自建幼儿园；周边教育资源丰富。社区医疗中心；内享约3万方商业配套（5000㎡底商，4000㎡ shopping mall，过万方地铁商圈）。外连万达商圈；除产业外，坐拥约39-205㎡1-5房配套产品，智享智慧服务与前沿科技服务。
科慧花园暂无网友点评，快来说两句吧~~~