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[摘要] 7月广州一手公寓成交3251套,创近一年成交新高。
2017年的330新政出台以后,广州公寓市场可谓受到重创,成交持续低迷,很多以公寓产品为主导的项目,门庭冷落。数据显示,去年4月份以来,单月全市成交的公寓套数,大都不足千套,较330新政前月成交数千套的交易量,着实是暴跌不少。
但,在刚刚过去的7月份,来自广州中原研究发展部数据显示,7月广州一手公寓成交3251套,创近一年成交新高。其中,保利中珺广场单盘就卖出了1557套,而买主为一国企。
事实上,今年以来,公寓市场的新增供应虽然有所减少,整体成交量也依然显”颓势”,但从成交量趋势图上来看,已经从数百套,上升到近千套,破千套,到7月猛然已达3251套的高位。
而早前合富辉煌发布的半年总结报告显示,上半年环比2017年下半年的数据,公寓整体的成交面积和成交均价全部呈现上涨趋势,特别是成交均价,环比涨幅达6.8%,可见市场对公寓前景还是存有信心。
业内人士坦言,未来随着新增供应的减少,公寓产品买少见少,特别是一些地段优越或周边有不错产业支撑的公寓产品,前景可期。
作为荔湾区15大重点项目,岭南V谷目前主推复式公寓,建面涵盖35-92㎡,户型选择颇多。该项目集合全面生产业态功能的产业生态链、优越的滨江公园式生态环境、丰富的商务休闲生活配套。作为荔湾区大规模国际科技园区,岭南V谷总占地面积逾22万㎡,总建筑面积约53㎡,以智能装置、互联网技术及应用、新材料产业为主导,通过产业龙头企业引领,核聚集群科技型企业,引领荔湾区产业升级。
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