在经历了物质条件匮乏到富裕的过程，现代都市富豪们对生活与幸福的理解与追求发生了翻天覆地的变化。《胡润百富》创始人胡润就曾经指出，中国的富豪正向新贵族转型，因此富有人文气息的高档住宅将成为这部分财富人群的选择。

事实上，在很多发达国家里，在名校周边而居，早已成为财富人群们的。一如英国的大多数政治精英及贵族都住在剑桥大学周边，因此胡润本人也是非常看好广州大学城的住宅价值。而大学小筑拥有大学城的区域位置，居住价值毋庸置疑，倍受有文化品位的新贵青睐。

目前项目一期已经入住，入住率超8成。

中心园林 独享四季变幻

社区引进山水亭园各类中式禅意园林景观，仅在室外风情景观游泳池，已经可以欣赏到100多种的精品花木，感受一年四季变幻的自然美景。华盛·大学小筑前庭罗汉松植立护道，后园翠竹和风展姿，前松后竹的园林设计，寓意成竹在胸、在开发理念中倾注了中华文化中的深远底蕴，为社区增添诗意。

岭南印象园 品民俗风情

走出社区，在华盛·大学小筑正对面，距离仅有100米，是岭南文化特色的4A级旅游区——岭南印象园。该景区总占地面积 16.5 公顷，因独特的岭南乡土风情和民俗文化著称，吸引大量游客在节假日慕名而至，而华盛·大学小筑的业主，只需迈出家门，闲来散步即可带家人朋友游览参观：岭南建筑或窄门高屋，或镬耳高墙。悠长的青云巷、古朴的趟栊门、精致的满洲窗，小溪蜿蜒，池塘清澈，处处散发着岭南水乡的温婉韵味。

江景推窗入户 180°纵览珠水

华盛·大学小筑前临珠江出海口，后有万亩果园，绿地率超过55%，空气流通清新，纵览180°珠江景观，是大学城内围合式社区，在限高50米、住宅容积率3.12的大学城，而大学小筑楼高70米，容积率2.67，视野更高、容积率更低、空间更大。

想象在周末，沐浴着珠江的徐徐清风，聆听两岸朗朗书声，泡一壶茶，读一本书，累了望望远处满眼绿树葱葱，生活洗尽铅华，回归本真。

区域升级 交通链接加强

现代住宅理念不断迭代更新，如今购房者已经不满足于简单追求建筑质量和室内设计，在对景观视野和生态环境等附加值提出更高要求的同时，对交通及区域的发展也是需求更高。

随着广州“东进南拓西联北优”的发展战略的实施，自北向南，广州将构筑以广州国际会展中心——广州国际生物岛——广州大学城——广州新城——南沙为轴线的“南拓轴”。广州大学城作为“南拓”战略轴线上的智慧轴心，发挥重要作用。目前大学城周边聚集有珠江新城、国际金融城、琶洲国际会展中心、国际创新城四大核心区域，与经济、贸易、文化、科研人才为邻。与各个区域的距离只需15的。4、7号地铁线已经开通，无缝连接珠江新城、广州南站及南沙自贸区。穗莞深城际琶洲支线年内将动工，预计到2022年就可坐城轨深圳，无缝连接珠三角。

限量臻品加推 抢住大学城的最后机会

大学城的战略地位不断上升，与其他区域的链接不断加强。但大学城的可售住宅却在逐渐减少。大学城作为一个百年大学的规划，仅有的9块住宅用地已开发完毕，目前仅有【大学小筑】少量二期臻品在售。值得关注的是，在国庆期间，大学小筑将限量推出240-270㎡大宅升级献礼，三梯两户低密度，空中花园独特设计，尽显业主身份；南向望珠江，内瞰园林，户户南北对流，视野开扬无遮。这是最后入住大学城的机会了，不容错过。

推荐理由：国庆期间，大学小筑将限量推出240-270㎡大宅升级献礼，三梯两户低密度，空中花园独特设计，尽显业主身份；南向望珠江，内瞰园林，户户南北对流，视野开扬无遮。

效果图