楼市调控一波未平一波又起，广州首套房利率上浮5%，其中部分银行二套房贷则上浮15%。央媒报道称，“房贷政策一刀切，首套房利率上浮误伤刚需群体”。

在各种花式调控下，广州楼市乱象百态奇出，多数楼盘出现双合同现象，一套新房的装修款比购房款还高，而装修款不能纳入首付，实际首付达到六七成，大大加剧了购房者的压力。

（萝岗某楼盘网友点评）

据网友爆料称，萝岗某个刚需楼盘，“双合同部分的装修款比例太高，装修款分期30年华夏银行的，要求工资流水备注工资那一项必须达到总月供两倍，只看工资项流水，其他收入不看。所以很多人还是得一次性或者三年分期支付装修款。”

（萝岗某楼盘网友点评）

而萝岗科学城板块另一个楼盘尽管是单合同，但网友爆料称，“毛坯不能签双合，就改为直接收现金，连收据都不开。”

（萝岗某楼盘网友点评）

（萝岗某楼盘网友点评）

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