根据实时的一手房网签套均成交总价数据显示， 五区的套均价已经齐齐迈入300万，就连价格相对温和的荔湾老城区，买一套新房平均总价也直奔400万。7月份广州一手房套均成交总价为188万/平，从各区 来看，接近平均数的区只有番禺、黄埔、南沙，而番禺套均成交价也已去到291万/平。

番禺和黄埔虽然不算 ，但交通条件和生活配套比郊区相对完善，经过近几年的规划发展，已经成为不折不扣的 ，赢得不少买家青睐。目前在番禺、黄埔买套一手房，如果有200万左右的预算，还是有货可淘的。

据统计，番禺区200万以内的住宅可考虑星力时代豪庭、庄士映蝶蓝湾、悦尚公馆等，其他则多是商住产品。黄埔的选择相对更多，如富力悦禧花园、万科幸福誉、万科里享家、珠江嘉园、万科尚城等都是备受欢迎的品牌大盘。

推荐理由：星力时代豪庭位于广州市番禺区东环街迎星东路北侧，主干道番禺大道北路旁，星海青少宫东侧，周边有三甲医院、幼儿园、 、星海 等 市政资源。

动态：星力时代豪庭现在售72平两房，目前带装修均价约2.4万/平，三房已经售罄。星力时代豪庭由6栋28-33层高层洋房组成，配有有近1万多平的绿化面积。  

项目简介：星力时代豪庭位于广州市番禺区东环街迎星东路北侧，主干道番禺大道北路旁，星海青少宫东侧，占地面积54194.4㎡，总建筑面积80107㎡的。星力时代豪庭由6栋28-33 层洋房组成，首批推售面积94-113㎡（建筑面积）三房二卫。项目地处万博CBD商圈，有番禺万达广场、天河城Outlet、海印又一城，约110万㎡地下商业空间；周边有长隆度假区、易发商业街、大北路商圈等。星力时代豪庭有近1万㎡的绿化面积，大型生态主题公园，配备观赏区、休闲区以及儿童游乐区三大区域，有 园林500米健身跑道，面积约达600㎡的园林PARTY泳池，市区公园番禺城北公园、星海青少宫，周边有三甲医院、幼儿园、 、星海 等 市政资源。

物业地址：广州番禺番禺市桥区东环街迎星路（星力动漫游戏产业园旁）