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[摘要] 目前新塘很多楼盘基本售罄或处于尾货阶段,而且13号线 沿线楼盘目前在售多数是大户型尾货单位,售价范围在13000-18000元/平。
Word厉害了!新塘利好消息频出。近日,增城国土局继海珠、白云和花都放出宅地后,一口气挂出5宗宅地,其中永宁街占了4块,荔城街1块,起拍楼面价均破1万元/平。其中有三宗地块均位于永宁街岗丰村、长岗村,均位于增城大盘碧桂园凤凰城旁边。3月29日增城迎来一场土拍热潮。
土地 增城挂地 增城土拍" style="LIST-STYLE-TYPE: none;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/29px 'microsoft yahei';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 32px;-webkit-text-stroke-width: 0px" alt="增城土地 增城挂地 增城土拍" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_02/22/news/1487728842843_000.jpg" width="640" height="446" img-width="710" img-height="495" type="image"/>
(碧桂园凤凰城 3宗地块挂牌拍卖)
13号线今年通车
广州 官方确认,13号线今年建成通车,新塘即将迈进 时代,未来从新塘站乘坐 13号线30就能到 。目前,13号线全线土建工程累计完成84%。
( 13号线首期线路图)
富士康3月1日动工
另外,备受关注的富士康项目将于3月1日开工建设,该项目位于增城经济技术开发区,分两期建设,其中,一期用地约2200亩,计划 610亿元,将在广州增城打造10.5代8K显示器全生态产业园区,生产显示器、智能TV、电子白板等,,主攻 显示技术产品研发。该项目将于2019年量产,年产值预计高达920亿元。据悉,增城区已经计划围绕富士康项目建设若干个科技小镇,科技小镇具有居住、消费、研发以及人才服务等功能。
对于房地产市场而言,由于富士康 增城,加上特色小镇的建设,提供了大量的就业机会,引进更多的高科技及技能型人才,对于未来增城区域格局的改变不容置疑,对住宅和租赁市场前景是一大利好,由于增城,看好增城发展的购房需求会因此增多,或将对房价产生刺激作用。
万达布局新塘
2月4日,新塘镇召开全体干部职工大会会议,要求今年新塘加快推进广州东部交通枢纽 、中汽研华南总部、华电增城新塘燃气冷热电三联供、珠江智能科技产业园、万达科创和永旺梦乐城等项目。
(新塘航拍)
在碧桂园、新 、香江等大型房企镇守新塘多年后,万达也将在新塘布局建设综合体项目——万达科创广场。据悉该项目位于永宁街章陂村,项目总 预计30亿-40亿元,建设内容包括大型购物 、步行街、写字楼、高档住宅。
同样引人关注的还有永旺梦乐城项目。永旺梦乐城主打亲民路线,面向一家大小齐到场的家庭式消费,主要为有车一族构建 购物新体验。目前,永旺梦乐城在广东区域只有番禺广场店,于2015年12月31日开业。此外,永旺梦乐城已确定在金沙洲和南海大沥选址开店。
新塘楼价直逼2万/平
2016年,增城以成交32361套连续六年占据广州各区成交榜之首,其中新塘以成交14069套的成绩在增城居首,且占增城2016年成交量40%以上。
作为增城楼市成交活跃的板块,目前新塘很多楼盘基本售罄或处于尾货阶段,而且13号线 沿线楼盘目前在售多数是大户型尾货单位,售价范围在13000-18000元/平。
至于新塘两大社区碧桂园凤凰城和翡翠绿洲目前暂无洋房在售,碧桂园凤凰城预计今年下半年推新,新货位于五号转盘 ;翡翠绿洲全新现楼组团也是预计今年推出,但具体时间待定。
13号线新塘沿线楼盘房价 | ||||
区域 | 站点 | 在售楼盘 | 产品 | 价格(元/㎡) |
新塘 | 温涌站 | 尚东·We家 | 138-143大三房 | 毛坯售价1.3-1.5万/平 |
温涌站 | 合汇·名郡 | 77-81平两房,112-115平三房 | 带装修售价约1.7-1.8万/平 | |
白江站 | 汇东国际花园 | 毛坯大户型尾货 | 现楼售价约1.6-1.7万/平 | |
白江站 | 金泽豪庭 | 三期大户尾货,四期未开发 | 带装修均价1.6万/平 | |
白江站 | 金泽惠百氏 | 小户型少量尾货 | 整体带装修均价15500元/平 | |
白江站 | 广园东东方名都 | 二期大户尾货,三期已开工 | 毛坯均价1.5万/平 | |
新塘站 | 中海联·智汇城 | 33-50㎡平层与复式 | 平层8500元/㎡起,复式10500元/㎡ | |
新塘站 | 亚太银座 | 三期推出待定 | 待定 | |
新塘站 | 中信泰富·凯达尔枢纽国际广场 | 体验 已开放,具体户型待定 | 待定 |
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