南沙，近是个焦点话题，自成为第六个新区之后，南沙楼市热再次被点燃，购房者蜂拥而至，其新房成交量曾两月连续破千套。南沙货存快速消化，此时全新盘的推出必将成为楼市的焦点，作为广州之南，滨海之上的畔山纯别墅大宅，印月翠谷将于12月15日推出72席独栋和双拼别墅，这批产品有怎样的特色和 呢？值项目开盘之际，12月11日，房天下走进印月•翠谷，专访了广州丰力房地产公司项目经理刘香凝女士，解密印月.翠谷。

刘经理：印月翠谷项目位于广州南沙旅游风景区，背靠果树青葱的鹿颈山，面向碧波浩瀚的伶仃洋，整个小区依山而建，拥有自己近百亩的后山果园，建出山环水抱的，打造一种七星灵动的格局居所。小区内部的景观水系就是从鹿颈山上引下来的泉水。毗邻东南亚的妈祖庙-南沙天后宫，蒲州花园以及滨海公园， 海岸，南沙游艇会，36洞滨海高尔夫球场。【详细】

记者：南沙新区获批后成交十分火爆，整体均价也再次逼近万元，不少洋房均价都破万，在这样的市场现状下，作为纯别墅的印月翠谷售价低至11000元/平，是如何考虑定价的？【详细】

周小姐：在区位情况上看，路劲隽悦豪庭旁边将会有一个花都的"天河城(论坛 房价)"项目，会比广州的天河城还要大，目前广州天河城占地面积约为6万平米，而花都的"天河城"有18万平米；另外在人民广场，据说5年内会建成一个花都的万达广场，万达广场的效应，相信大家都知道，里面包括饮食、购物、电影方方面面都会涉及。万达广场一建成，对周边的楼价、地价都会有拉动的作用，项目的 比较大…… 【详细】

记者：以上都是项目所在区位的情况，那么从项目本身来说，它有哪些配套？

凌晶晶：创鸿•南沙一品由5栋 住宅及1栋高层 错落有致组成，总建筑面积114249平方米，设计有698个地下停车位，地面做到人车分流。幼儿园、游泳池、沿街商铺、物管用房一应俱全。 园林绿化面积达8000平方米，每栋住宅首层均架空绿化，创造高品质的园林环境。园区空间讲究点线面结合，向南一直延伸至裕兴河，与 公园相互渗透，融为一体。…… 【详细】

记者：创鸿•南沙一品位于南沙进港大道祈福酒店南侧、金莎广场西侧，项目所在地交通是怎样的情况？

李先生：其实是这样子的，关于我们是进入南沙的个楼盘的含义是：如果驾车前来的话，走南沙港快线，从黄阁站出来后，走市南路进入南沙城(论坛 房价 动态)央的个楼盘就是南沙境界·藏峰。所以一般来说，南沙是广州的头号工程，而南沙境界就是南沙的楼盘。项目大致位于4号线黄阁站和蕉门站中间，步行的话10就可以到达这两个站点了…… 【详细】

记者：南沙境界即将推出的后一期洋房组团命名为"藏峰"，请问这其中是否有什么 的含义？能给网友简单地解释一下吗？

梁总：房天下友，大家好！"云山诗意"系列是方圆集团成立15周年以来里程碑式的代表作，于2004年在广州白云高尔夫花园落地。当时广州房地产市场80％都采用欧式风格路线，面对一味追求欧式风格路线的中国楼市，渐渐的我们发现在城市发展过程中，人们对于中式温情与中式传统文化有些迷失。于是，方圆地产在当年提出了 "在向西的潮流中，我们向东！"…… 【详细】

记者：相信 的番禺人都对云山诗意所在的位置并不陌生，但是广州的购房者对于广州市番禺迎宾路与富怡路交界处这个位置可能还是拿捏不准，能否为我们介绍一下具体的区位，以及交通情况？

叶经理：保利高尔夫郡本身配有高尔夫球场，占地约3千亩，同时旁边还有一个36洞的广州风神高尔夫球会，高尔夫届的精英将会在此集聚。同时，项目旁边还有飞蛾玲生态公园以及规划中的大型森林公园，3公里的原生态，从空气质量以及绿化程度上看，可媲美广州白云山。 【详细】

记者：提起高尔夫郡，给人的感觉舒适、 ，项目主要面对哪些客户群呢？

卢经理：白云新城目前是 着力打造的板块，它的商业配套比较完善，像万达广场、G5停机坪购物广场已经进驻白云新城板块。交通方面， 2号线已经开通， 12号线预计2015年开通，届时双 交汇将更加提升整个板块的价值。 【详细】

记者：云山名都曾在去年6月份推出一部分单位，是80-140平方米的实用中小户型，市场反应热烈，尤其是两房单位尤其受欢迎。今年5月再推出一部分新货，是怎样的户型呢？新产品有些什么特点呢？

任伶甡：我觉得现在市场上的产品设计，用简单的一句话说，就是以空间的舒适感作为根本的设计理念。我们本次推出的楼王单位，首先，空间格局是一梯一户的，正南北向的通透设计。第二，从景观的化来说，190平和260平的大户型都正望项目美的科莫湖，后面是无遮挡的低密度别墅区，视线上是 开阔的。南向单位主要景观是科莫湖和别墅区，充满南欧小镇的风情；北向单位景观则主要为长隆森林公园，视野十分开阔，这也是产品的核心价值之一 ……【详细】

记者：锦绣香江已经是十多年的成熟大社区。我留意到在项目的周边还有一些规划用地，不知道项目对这些规划用地有什么开发的计划？项目未来会计划推出什么新产品？