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　　房天下数据监控 新统计整理，截止2010年12月16日，广州楼市确定2011年开盘放量的项目达到132个，包括全新盘和老盘推新货，其中纯新盘数量56个占总开盘量的42.4%。目前新政下的广州楼市并没有出现房价崩盘和量价齐跌的局面，但是2010年前期的楼市 现象还是得到了一定的抑制。展望2011年，广州楼市还是有不少未知数，决定中国房价的还是政策吗？房价真的会下降吗？还是迈向更冷的冬天？[查看全文]
注：以下数据和楼盘统计时间截止2010年12月16日，仅为2011年广州楼市计划开盘或者加推的项目。
2011广州楼市开盘监测
　　根据房天下数据监控 新统计，2011年开盘的纯新盘项目达到56个，从目前统计的信息来看，越秀区以8个项目为2011年纯新盘推盘多的区域，白云区以7个纯新盘紧随其后，二区占据目前 6区 纯新盘推盘比例的26.8%；增城、番禺以6个纯新盘领衔其它6区，占郊区6区市 纯新盘比例的46%。数据显示，白云、番禺、增城将成为2011年楼市的热点，金沙洲、广园东经过一段时间的发展已经成为所在区域的楼市热点，华南板块经过前二年的沉寂，一些老盘近都陆续推出收錧产品......[详细]
2011年纯新盘区域分布、数量及比例
2011年老盘新开区域分布、数量及比例
2011年老新盘区域分布比例
2011年广州楼市开盘监测 2011年广州楼市开盘监测 2011年广州楼市开盘监测
区越秀多，增城、番禺领衔其它区域
　　根据房天下数据监控 新统计，2011年开盘的纯新盘项目达到56个，从目前统计的信息来看，越秀区以8个项目为2011年纯新盘推盘多的区域，白云区以7个纯新盘紧随其后......[详细]
 白云热依旧 增城值得期待
　　据房天下数据监控 新统计，2011年老盘新开项目中，增城区目前有加推计划项目14个，占据全城老盘加推盘的18.4%，为加推项目多的区域......[详细]		 白云、增城开盘推货项目占总开盘量的近30%
　　2011年白云区将会扮演 六区的供货主力，开盘推货的项目达到19个；增城将是郊区供货主力，开盘推货的项目达到20个；2011年白云、增城开盘推货......[详细]

2011广州楼市开盘监测
 　　数据显示，截止目前2011年广州楼市推盘项目中，纯新盘所占比例不小，达到了42.4%，说明目前开发商对于“后亚运时代”推盘信心还是 充足的，亚运停工对2011年年初广州楼市供应量有一定影响，但下半年之后楼市放量还是不成问题的。
　　回望2010年，广州楼市在密集的政策调控中缩量上行，2011年的“后亚运时代”广州楼市会怎么走？小编认为由于调控措施严厉，亚运带给广州城市价值提升的效应没有在2010年的房地产市场上反映出来，2011年的“后亚运时代”广州楼市应该会在市场和房价的上升中逐步兑现......[详细]
2011年全新开盘项目推荐
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御金沙
飞晟文汇广场
保利中汇广场
龙津华府
康侨荔都
星晨时代豪庭

御金沙
2011年上半年
楼盘总货量2800套

保利中汇广场
2011年4月
建筑面积为9.19万平

龙津华府
2011年1月
总建面积达到64000平

 康侨荔都
2010年底
总户数149户		 星晨时代豪庭
2010年底
总户数590户
项目名称
开盘时间
物业地址
售楼电话
新项目动态
海珠区
江南花园三期 2011年内 海珠江南西路与宝岗大道交界 —— 江南花园三期正在建设中，预计2011年下半年竣工。
君华南华西项目
2011年6月开盘 海珠南华西路以北、滨江西路以南 —— 预计明年6月份推出。
帝景国际
2011年上半年开盘 海珠昌岗路与江南大道交会处 —— 预计明年上半年开盘。
凤乐雅轩
2011年年初开盘 海珠革新路凤安街
400-813-0000 转 57030
 凤乐雅轩即将封顶，预计明年初开盘。
世纪星花园
2011年开盘 海珠新港东路南侧高速公路西面地段 020-34092243 世纪星花园预计明年发售。
纵横国际
2011年开盘 海珠新港中路南毛纺厂宿舍区 —— 纵横国际 正在建设中。
天河区
力讯领筑 2011年春节后开盘 天河天河区翠湖山庄内 力迅领筑预计2011年春节后推出市场
保利中汇广场 2011年4月开盘 天河天河区禺东西路38号大院东侧 020-38473888 保利中汇广场 预计快在明年4月开卖
南国公馆 2011年6月份开盘 珠江新城黄埔大道西和海乐路交界
400-813-0000 转 54735
 南国公馆住宅部预计2011年6月份左右开盘
瑞安创逸 2011年 天河天河北路与天科路交汇处
400-813-0000 转 50827
 瑞安创逸预计明年季度发售。
颐和山水
2011年开盘 天河龙洞筲箕窝旅游度假区内 颐和山水位于龙洞筲箕窝旅游度假区内，项目预计于明年推出。
越秀区
海印 2011年开盘 越秀东华南路和大沙头二马路交接处 海印 位于广州市东华南路和大沙头二马路交接处。
正佳东方国际
2011年年初 越秀环市东路路370--372号
400-813-0000 转 54927
 正佳东方国际已搬到天河正佳广场四楼，接受内部诚意金登记。
骏文雅苑
2011年开盘 越秀大塘街西侧、文明路北侧 骏文雅苑在建中，具体推出时间待定。
爱群荟景湾
2010年底开盘 越秀沿江西路143号 020-81322888 爱群荟景湾共两栋48层建筑预计将于今年年底推出。
金润铂宫
2011年开盘 越秀北京路238号
400-813-0000 转 54884
 金润铂宫样板房推迟开放，开盘时间末定。
东湖广场
2011年开盘 越秀东湖路与大沙头路交叉口
400-813-0000 转 54885
 东湖广场尚未开放销售 ，推出时间待定。
新城市尚秀
2011年开盘 越秀登峰北七星岗 新城市尚秀开盘时间待定，项目预计推出100多套货量。
东方文德广场
2011年开盘 越秀文德南路52-98号
400-813-0000 转 54887
 东方文德广场目前尚未有销售 ，开盘时间待定。
荔湾区
富力唐宁花园 2011年开盘 荔湾西湾路以北 富力唐宁花但由于亚运停工等原因，项目快也要到明年正式面。
龙津华府 2011年1月1日开盘 荔湾龙津西路338号 020-81815888 龙津华府销售 已经开放，预计元旦开盘。
康侨荔都 2010年12月底开盘 荔湾康王南路15、17、19号 020-81842888 81848999 康侨荔都销售 现已开放。
中信湾 2011年年底开盘 荔湾南岸路段 中信湾目前正在进行地面平整，预计在明年底或后年初上市。
白云区
卡布奇诺 2011年1月1日开盘 白云广州大道北同和华远厂路段
400-813-0000 转 52724
 卡布奇诺样板间已开放，预计元旦开盘。
秀山一品 2011年1月1日开盘 白云区走马岗路25号
400-813-0000 转 50719
 秀山一品预计元旦开盘。
星汇金沙 2011年开盘 白云金沙洲B3709B07、08地块 020-86522388 星汇金沙预计明年推出市场。
大一山庄 2011年1月1日开盘 白云区白云大道北东平段
400-813-0000 转 50061
 大一山庄预计2011年元旦上市。
御金沙 2011年上半年开盘 白云金沙洲地段B3704 B3706地块 凯德置地金沙洲项目御金沙已正式动工，可望在明年上半年开盘。
228国际 2011年6月开盘 白云三元里大道1228号
400-813-0000 转 54799
 228国际 预计2011年6月份开盘，总货量260多套。
颐和大院
2011年 白云白云大道北同泰路南湖东岸
400-813-0000 转 54755
 颐和大院预计2011年开盘。
番禺区
基盛水韵蓝湾 2011年 市桥番禺大道沙湾大桥收费站东侧
400-813-0000 转 59166
 基盛水韵蓝湾洋房目前还是地块，预计要明年推出。
星晨时代豪庭 2010年年底 番禺桥南福景路729号
400-813-0000 转 55084
 星晨时代豪庭目前处于内部认购阶段，预计将于年底开盘。
雅居乐沙湾项目 2011年 番禺市桥南区番禺冠军城南侧 雅居乐沙湾项目地块目前还在施工地基阶段，预计明年发售。
信基城 2011年 番禺大道北万博 信基花园
400-813-0000 转 50694
 信基城即将开售，整个项目分四期开发。
星河湾7号 2011年年初 番禺迎宾路沙溪大桥南岸
400-813-0000 转 54919
 星河湾7号将在明年年初推出。
雅居乐石楼项目 2011年 番禺石楼镇赤岗村，莲港大道南边 雅居乐石楼因为亚运期间停工，无法如期推出，推迟到明年上市。
萝岗区
勤天智品上城 2011年 萝岗区九龙镇镇龙村内 勤天智品上城目前已取得预售证，但推出时间及价格待定。
科城山庄 2010年底 萝岗科学城内水西环路
400-813-0000 转 50933
 科城山庄于12月13日正式发售，总货量560多套。
华标品雅城 2011年 萝岗天鹿南路以东、牛头山南麓 华标品雅城项目仍处于基础建设中，年底开放售楼部。
龙光香悦山 2010年底 萝岗广汕公路与开创大道交汇处东侧
400-813-0000 转 54762
 龙光香悦山预计12月底开盘。
南沙区
茗荔雅苑 2011年 南沙南沙区南沙街道办事处辖内 020-39099333、39099600 茗荔雅苑2011年推别墅产品。
广晟海韵兰庭 2011年年初 南沙进港大道金州商业街旁
400-813-0000 转 54547
 广晟海韵兰庭预计将于 2011年年初开盘。
南沙湾东苑 2011年 南沙区港前大道英东 北侧 南沙湾东苑预计2011年正式开盘，洋房别墅齐推，货量总计300套。
增城区
乐活小镇 2011年1月 增城增江街广汕公路四丰村地段 乐活小镇（ 雅苑）位于增城市增江街广汕公路四丰村地段。
富港东汇城 2011年年中 增城荔城街府佑路98号
400-813-0000 转 51331
 富港东汇城预计2011年年中推出市场。
尚东紫御 2011年下半年 增城荔城镇荔星大道 尚东紫御位于增城荔城，预计2011年下半年开盘。
尚东阳光 2011年 增城新塘大道西规划中的西宁路 尚东阳光位于增城新塘，建筑形式板塔结合，预计春节前后开盘。
欧亚山庄 2011年1月 增城荔城街百花大道23号
400-813-0000 转 56976
 欧亚山庄预计将于12月15日搬往售楼部，2011年1月正式开盘。
保利东江首府 2010年12月底 增城新塘镇 东南侧
400-813-0000 转 56161
 保利东江首府1期预计于2010年12月底开盘。
花都
友田碧云轩 2011年1月 花都狮岭镇杨赤公路北 友田碧云轩预计2011年1月推出。
祈福 海岸 2011年 花都区赤坭镇集益水库边 020-28618888 祈福 海岸是祈福集团旗下位于花都的一个全新项目。
嘉华集团花都项目 2011年 花都新华镇迎宾大道合和新城正 嘉华集团花都项目已经开始施工，开盘时间等暂未确定。
锦尚蓬莱苑 2011年 花都新华街道办事处辖内
智烨山水豪庭 2011年 花都狮岭镇狮岭大道东17号 400-813-0000 转 56951
从化
名城·御景绿洲 2011年 从化江浦街禾仓村水闸尾 名城·御景绿洲正在施工。
望谷御泉 2011年 从化温泉镇沙岗自然村至乌石地段 望谷御泉正在施工。
2011年老盘新开项目推荐
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君华香柏广场
云山名都
勤天智品上城
好美嘉园
华景里
方圆明月山溪

君华香柏广场[团购]
2010年12月底
90-140㎡的二、三房

勤天智品上城[团购]
2011年
面积110-130㎡的三房四房

好美嘉园[团购]
2011年年中
107-139方的三、四房

 华景里[团购]
2011年
103㎡左右的2、3房单位		 方圆明月山溪[团购]
2011年
159—200㎡三房至四房
项目名称
开盘时间
价格（元/㎡）
售楼电话
新项目动态
海珠区
泊雅湾 2011年年初开盘 当前均价18000 400-813-0000 转54925 泊雅湾预计明年初推出A6栋90多套复式户型单元。
天河区
宝翠园
2011年推三期 当前均价18000
400-813-0000 转 54738
 宝翠园三期产品将于明年推出。
华南御景园 2011年年中推别墅 当前均价13000
400-813-0000 转 54727
 华南御景园预计明年年中会有新的一期别墅推出。
华景里 2011年 当前均价21000
400-813-0000 转 56981
 华景里主要在售103㎡左右的2、3房单位。
a8商务 2011年推二期 A8商务 二期预计2011年开盘。
阳光雅筑 2011年年初开盘
400-813-0000 转 54732
 阳光雅筑预计要到明年年初才可开盘。
东方新 2011年下半年开盘 当前均价30000
400-813-0000 转 54728
 东方新 三期预计明年下半年推出。
越秀区
东山领汇广场
2011年推新货 当前均价30000-33000
400-813-0000 转 51231
 东山领汇广场主推104-124㎡三房单位，带装修均价30000-33000元/平。
东山一品
2011年推新货 当前均价25000
400-813-0000 转 54872
 东山一品在售南1座，北1座推出时间待定。
东风广场
2011年推新货 当前均价13000 东风广场五期位于楼盘西北角，包括T9、T10栋两栋住宅。
荔湾区
万科柏悦湾 2011年 当前均价17000 400-813-0000 转 54865 万科柏悦湾二期已经售罄，三期预计明年推出。
富力君湖华庭 2011年 当前均价31000 400-813-0000 转 54800 富力君湖华庭在售T3楼王御湖组团。
瑞安花园 2010年年底 当前均价13000 400-813-0000 转 54614 瑞安花园国际 样板房现已对外开放，预计12月开盘。
荔港南湾 2010年年底 当前均价15000 400-813-0000 转 54870 荔港南湾预计12月开盘，本次推的主要为H5栋，毛坯现楼发售。
岭南湾畔 2011年 当前价格 20000 400-813-0000 转 54862 岭南湾畔在售82-99㎡的两房三房，以三房单位为主。
白云区
君华香柏广场 2010年12月底 当前均价18000
400-813-0000 转 56980
 君华香柏广场预计12中旬开放板房，12月底开售。
保利西海岸 2010年12月18日推新 当前均价13500
400-813-0000 转 52931
 保利西海岸12月4日开放“揽江院馆”组团样板房，12月18日开售。
东湖映月 2011年开发二期 当前均价13000
400-813-0000 转 50285
 东湖映月目前主推“空中叠墅”组团。
恒大绿洲 2011年 当前均价17000
400-813-0000 转 54747
 恒大绿洲目前热售临江楼王组团。
中海金沙湾 2011年 当前均价12000
400-813-0000 转 54783
 中海金沙湾预计2011年1月份再推出一栋，货量约150套。
恒大御景半岛 2010年12月底 当前均价15500
400-813-0000 转 54785
 恒大御景半岛将于12月中下旬推出八期新货。
岭南新 2010年12月底 当前均价13000
400-813-0000 转 54793
 岭南新 映悦园组团开售，总货量98套。
祥景花园 2011年 当前均价19000
400-813-0000 转 56956
 祥景花园其中4栋的还未出售，主要是大户型单位。
云山名都 2011年
400-813-0000 转 55599
 云山名都是百荣园的全新三期，明年正式开卖。
柏林半山雅墅 2011年 当前均价10000
400-813-0000 转 54752
 柏林半山雅墅三期预计明年推出，主要是80-130方的二、三房单位。
金龙花园 2011年5月 当前均价3988
400-813-0000 转 54753
 金龙花园在国庆期间推出新单位已经售完，预计明年5月份有新货推出。
中粮万科金域蓝湾 2011年下半年
400-813-0000 转 54789
 中粮万科金域蓝湾全新三期预计2011年下半年推出。
番禺区
昊龙花园 2011年2月 当前均价14000
400-813-0000 转 54654
 昊龙花园将于春节前后推出三期。
誉林公园一号 2011年年中
400-813-0000 转 50160
 誉林公园一号分3期开发，二期预计要到明年年中才推出市场。
金山谷国际社区 2011年 当前均价12000
400-813-0000 转 54900
 金山谷国际社区近期将会推出别墅。
金沙丽水 2011年 当前均价17000
400-813-0000 转 54904
 金沙丽水洋房产品户型待定，具体开盘时间还没确定。
自在城市花园 2010年年底 020-84568866 84568899 自在城市花园一期推货都已售完，二期预计快本年底面市。
黄埔区
东城国际 2010年年底 当前均价13000
400-813-0000 转 54768
 东城国际 预计12月下旬推出新货。
东港花园 2011年5月 当前均价11000
400-813-0000 转 54765
 东港花园在售71方的二房和94方三房单位，预计明年5月发售。
黄埔花园 2011年 当前均价14000
400-813-0000 转 54764
 黄埔花园现在售G栋，新货推出时间末定。
萝岗区
勤天智品上城 2011年 当前均价8800
400-813-0000 转 50398
 勤天智品上城洋房单位，面积110-130㎡的三房四房，推出时间待定。
锦林山庄 2011年
400-813-0000 转 54761
 锦林山庄二期别墅预计明年推出。
宏康东筑 2011年年初 当前均价6900
400-813-0000 转 54759
 宏康东筑基本售罄，第六期限价房单位宏康和园年底或明年初推出。
南沙区
碧桂园豪庭 2011年年初 当前均价7600
400-813-0000 转 56982
 碧桂园豪庭30套双拼别墅即将上市，目前已启动诚意登记。
时代南湾 2011年 当前均价9500
400-813-0000 转 50973
 时代南湾目前在售96-172平方米的多种户型单位，采用了“N+1”设计。
龙光棕榈水岸 2011年 当前均价6000
400-813-0000 转 54548
 龙光棕榈水岸现推N12、N13和 N22栋3栋约150套洋房单位。
南沙境界 2011年 当前均价7500
400-813-0000 转 54503
 南沙境界新一期洋房预计明年推出。
增城区
金河湾家园 2011年 当前均价7300
400-813-0000 转 59165
 金河湾家园2期预计春节前后动工，2011年开售
广园东东方名都 2011年下半年
400-813-0000 转 59642
 广园东东方名都1期已售罄，2期已开发，预计2011年下半年发售。
增城时代倾城 2011年5、6月份 当前均价6500
400-813-0000 转 52001
 增城时代倾城2期预计将于2011年5、6月推出市场。
汇东国际花园 2011年
400-813-0000 转 56977
 汇东国际花园1期新一批洋房板房12月11日开放，具体开盘时间未定。
锦绣御景国际花园 2011年1月 当前均价8500
400-813-0000 转 54740
 锦绣御景国际花园预计12月底或1月新推2栋18 的洋房单位。
百晟汇翠湾 2011年
400-813-0000 转 54860
 百晟汇翠湾2期洋房预计春节前后发售。
广州新塘新 ·万象新都 2011年 当前均价8500
400-813-0000 转 54846
 广州新塘新 ·万象新都预计元旦前后有洋房新货推。
荔富广场 2011年 当前均价5000
400-813-0000 转 54850
 荔富广场二期已规划。
新都盛世 2011年6月
400-813-0000 转 54857
 新都盛世 前4期单位已经售罄，第五期预计明年6月推出市场。
金地荔湖城 2011年年初
400-813-0000 转 54858
 金地荔湖城B地在建，预计明年年初推出市场。
广悦轩泊爵 2011年5、6月份 当前均价17000
400-813-0000 转 54743
 广悦轩泊爵三期单位预计明年5-6月开售。
侨建御溪谷 2011年 当前均价18000
400-813-0000 转 54851
 侨建御溪谷2期已在打地基，预计明年推出市场。
金竹家园 2011年 当前均价7000
400-813-0000 转 54741
 金竹家园2期预计2011年开售，但目前为止还未动工。
花都
泊岸君庭 2011年 当前均价8600
400-813-0000 转 54536
 泊岸君庭预计2011年推二期新品。
玖珑湖 2011年
400-813-0000 转 55325
 玖珑湖一期 二期推出时间待定，价格及产品具体情况尚未公布。
好美嘉园 2011年年中 当前均价4380
400-813-0000 转 56465
 好美嘉园预计12月份将推出全新的2号楼单位。
南华时代城 2011年5月 当前均价10000 400-813-0000 转 54807 南华时代城新一期洋房和别墅在建，预计要到2011年5月份才能推出。
万虹花园 2011年1月 当前均价5800
400-813-0000 转 54811
 万虹花园项目还有三期在建，预计2011年1月推出。
锦东花园 2011年 当前均价11000
400-813-0000 转 54815
 锦东花园新一期推出时间未定。
狮城国际 2011年 当前均价4500 400-813-0000 转 54805 狮城国际二期预计要到明年才推出，时间待定。
勤天空港国际 2011年 勤天空港国际 已在全面建设预计在2010年年底推出市场。
风神公社 2011年 当前均价6000 400-813-0000 转 54801 风神公社目前在售主要是大户型单位。
广州保利城花园 2011年5、6月份 当前均价7000 400-813-0000 转 54831 广州保利城花园项目三期目前正在建设中，预计2011年5、6月份推出。
花园 2011年7、8月份 当前均价6500 400-813-0000 转 55708 花园预计推出C区单位。
从化
珠光流溪御景 2010年12月底 当前均价6500 400-813-0000 转 55330 珠光流溪御景洋房预计12月底推出。
方圆明月山溪 2011年 当前均价6700 400-813-0000 转 51016 方圆明月山溪现主推“荔湾里”洋房组团3栋、4栋楼王单位。
智杰雅筑 2011年 当前均价6100 400-813-0000 转 55720 智杰雅筑在售二期92—107㎡三房至四房，均价6100元—7100元/㎡。
宏业楼 2011年6月 当前均价5900 400-813-0000 转 54608 宏业楼三期预计2011年6月推出，具体时间、信息等待定。
丰景阁 2011年下半年 当前均价5300 400-813-0000 转 54635 丰景阁预计明年下半年才有新一期户型推出。
蜜糖苑 2011年 当前均价4600 400-813-0000 转 55338 蜜糖苑三期产品预计明年推出，具体信息待定。
御湖城 2011年 当前均价6300 400-813-0000 转 51171 御湖城已正式对外发售，项目首推D栋。
人盛巴厘天地 2011年 当前均价6000 400-813-0000 转 50268 人盛巴厘天地在售81—133㎡的两房至三房
德福河畔花园（莱茵水岸） 2011年5月 当前均价10200 400-813-0000 转 55339 德福河畔花园（莱茵水岸）据了解，二期洋房预计明年5月份发售。

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