主题：新塘增天高速再破东进格局，广州第三座万科城来了！

很多时候，城市的道路就像指南针，它通往哪里，哪里就是应许之地。

20年前的1999年，广州最出名的一条新路，为华南快速干线，虽然直至今天，它的时速也不过80公里，但却拉开了波澜壮阔的新居住时代。

数不清的新广州人，

沿着这条路，栖身于大大小小的楼盘中，小车+大房模式，安顿了广州梦，也开辟了风靡全国的大盘模式。

随后，华南板块经历了睡城到CBD的转变，其区域价值也在城市生长和迭代中，得到了快速提升。

增天高速来了，“科学城东”板块崛起

虽然科学城日渐成熟，但其并非广州东进的终点，这座城市还有中新知识城、新塘TOD，以及规划中的第二机场，这意味着，需要新的东西向大动脉。
于是，增天高速（规划中)的出现，便是历史的必然。

这是怎样一条超级高速呢？根据羊城晚报报道，其将在三个方面，给城市带来巨大影响。

其一，构筑增城直达黄埔、珠江新城、金融城的快速通道，一口气串起三大黄金节点，实属罕见。

其二：采用双向六车道设计，增城段时速120公里，黄埔段时速100公里，这意味着从增城出发，几首歌的时间就能到黄埔，约一集新闻联播就进入天河核心区。

其三：增天高速一期预计2022年全面完工，即所有利好将在三年后兑现。

如此深刻影响着城市，那么增天高速也与当年华南板块一样，催生出全新的住区——科学城东板块。

从地理位置上来看，这个板块不仅紧贴科学城，还坐拥增天高速出入口，离天河近，离黄埔科学城更近！可以享受人口辐射和产业辐射，这是其他板块梦寐以求的。

更重要的是，这里不限购，是广州从限购区到非限购区的第一站。

当然，科学城东还是楼价洼地，整个板块还有1字头的房源在售，从板块轮动的前景来看，其未来令人憧憬。

聪明的开发商早就发现这一点，2018年开始，万科、时代、佳兆业、广电、北辰等房企，纷纷沿着增天高速布局，在科学城东打造高品质项目。

可以预见，这里将是黄埔科学城、天河珠江新城、金融城等才智人群的置业后花园，而不限购，高性价比，环境优美更是杀手锏。

万科再造一座城，世界都会产品广州首发

但千万不要以为，这里的产品会走常规路。因为，这里有万科，有广州第3座万科城，也是全国第51座万科城。

对于万科城三个字，很多买家并不陌生，其代表万科在大盘打造，片区运营上的顶尖水平。

2004年10月1日，深圳万科城一期开盘，连创万科集团开盘当日销售面积、销售金额、销售套数三项记录，甚至重新定义了坂田板块。

万科再造一座城，世界都会产品广州首发

但千万不要以为，这里的产品会走常规路。因为，这里有万科，有广州第3座万科城，也是全国第51座万科城。

对于万科城三个字，很多买家并不陌生，其代表万科在大盘打造，片区运营上的顶尖水平。

2004年10月1日，深圳万科城一期开盘，连创万科集团开盘当日销售面积、销售金额、销售套数三项记录，甚至重新定义了坂田板块。

广州的第二座万科城，则位于广清交界处：白天鹅酒店、赛艇俱乐部、星期八小镇、汉尔斯医院、两个大湖泊等优势，让很多都市白领感觉生活被尊重，开售至今网签已近1.3万套，是绝对的区域标杆。

如今，广州迎来第三座万科城，这是对血统的继承，也是对昔日的超越，万科要为全市有生活追求的人，带来第一座都会系产品。

前所未见。

什么是都会系？说到这个词，你能想到什么？是帝国大厦，是洛克菲勒中心，对的，万科都会系讲究的是古典风华，历经淬炼，仍是经典所在。

同时，都会系又是一种生活态度，能让每一种梦想和欲望都能得到满足。

所以，万科都会系的产品，拥有更考究的风格，更纯粹的专属，更摩登的格调，以及更健康的活力。

万科希望，能给城市精英营造一个纽约上西区的生活。

在曼哈顿，上东区代表着奢华，是红尘万丈和纸醉金迷；但真正的美式生活则是上西区，其在繁华深处，又有艺术氛围，还是知识摇篮，被纽约人引以为傲。

你能想象一边是中央公园林荫大道，一边是河滨公园，又与华尔街一区之隔的生活吗？

最近几年，万科将这样的生活带到了国内，打造出上海万科翡翠滨江，杭州万科大都汇79号，厦门万科湖心岛等经典作品。

它们无一例外都是身处城市核心，但又占据稀缺生态资源，而且外立面一看上去就令人难忘。

原来上流社会的生活，是这样的。

从这个角度来看，位于科学城东板块的广州万科城，无论地段、社区配套还是产品打造，都匹配万科都会系的要求。

所以，一个令人激动的产品，即将在羊城首秀。

颠覆产品，建筑面积约77-90平三房

最后，小编剧透一下户型。

2019年，广州万科又一次创新，研发出把空间利用到极致，使用率远超同行，又提升居住舒适度的爆款户型，一面世便成为市场网红。

广州万科城自然要采用这样的颠覆之作，其主力产品为建筑面积约77-90㎡纯粹三房。

其中建筑面积约77㎡的三房，是让首次置业者尖叫的存在。

在如此有限的空间里，万科做出了三个房间还有入户花园，面积可谓博到尽，但对买家来说，能以极为实惠的总价和首付，拿下一套三房，何尝不是一种幸福。

建筑面积约85㎡三房，则实现了南北对流，并拥有更注重隐私，更提升生活品质的主套。

认真看，主套并不仅仅是带主卫这么简单，还预留了步入式衣帽间的位置，能收纳女主人所有的美丽与精致。

至于建筑面积约90㎡三房，采用大气的横厅设计，坐拥阔绰阳台，居住起来更霸气舒畅，而且这个户型全部朝南，一年四季，都能在清风阳光中沐浴。

够不够惊艳？

好了，据小编掌握的准确消息，项目即将开盘，届时又将令全城买家为之疯狂。

各位亲，时刻留意信息，把握机会吧。

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