虽说广州是一个房价理性度很好的城市，但是近两年来越来越多的广州市民仍然意识到，广州中心六区的房价增幅已经大大超过了自己收入增长的速度了，而且作为北上广深四大一线城市的一员，由于交通、人口拥挤、环境污染所带来的城市病，让广州的中心城区越来越不适宜居住了。好在政府也意识到了这一点，于是在规划城市建设时，将主要的经济、物流、和商业功能分区规划在了市内，而将住宅区安置在了环境相对舒适市郊一圈，按照政府的规划思路，花都、增城和南沙的住宅项目也变应运而生，从2014年开始，增城的住宅库存量明显上升，甚至上周周末两天，增城的开盘项目就高达七个，居住在增城、而工作在市区，将会是一种不断扩大的趋势，所以，趁着地铁还未完全起来之前，小编先带领大家去看看增城的住宅情况，这期给大家推荐的是位于热门板块的西福蓝湾。
1，东部山水新城的宏观规划，广州于2013年提出了东部山水新城和南沙滨海新城的设想，指出要大力发展这两块新城区域，西福蓝湾的项目就在东部山水新城的建设范围内。（政策支持）
2，广州教育城2012年，广州市将24所职业院校统一搬迁到增城，也就是项目不远处，2014年，教育城项目一期开建，相信接下来几年内，基础的建筑规模和人口规模将会增长迅速。（人口活力和经济规模）
3，项目所在的朱村是增城的热门板块，已经规划了地铁21号线经过，并且设置朱村站，地铁于2018年年底开通后，西福蓝湾项目所在的区域将极大地提高自身价值，来往市区和区府将变得十分便利。（交通便利）
虽然介绍了项目的众多利好，不过秉承有一说一的实事求是（小编好夸张）的原则，小编认为，在朱村区域的众多楼盘项目中，西福蓝湾的开发商广州华海集团在企业资质上要逊于项目毗邻的中国铁建和碧桂园，而且小编切身的感受就是，整个销售团队在服务上的改善空间还是有的，而且整个项目在一些细节上的操作处理以及整个楼盘品味方面可以更加用心一点，不过，对于刚需购房者来说，还是以满足最基本的生活需要为重。
西福蓝湾项目一共规划了10栋住宅洋房、1栋幼儿园和围绕住宅的裙楼商业街，仔细看规划图，不难看出，西福蓝湾的住宅呈一个“U”字形排列，这样的设计可以保证所有漏洞的住户在采光和通风方面可以做到想不不影响。但是，小编会很耿直地觉得，这根本就是开发商的策略嘛，狭长的规划用地和适当楼间距的选择上采取平衡的做法，本期西福蓝湾主推的是5号楼，户型为71-105㎡的二至四房。
内部设施方面，小区规划了一个游泳池、一片运动场和一个一万平的幼儿园，即便小编的数学不咋灵光，但还是想吐槽这个幼儿园对于单独的一个10栋规模小区来说已是绝对的绰绰有余了，相信真正落实建成后也会对周围楼盘项目开放。
交通方面，西福蓝湾现阶段的接通状况并不理想，最理想的出行方式便是自驾，因为虽然明年能够开通21号线，但是由于在站点设计上，地铁朱村站（现更名为教育城站）离西福蓝湾项目仍有一段距离，步行需要10分钟，而且地铁换线通勤市区也需要半个小时左右。而如果选择大巴上下班的话，除开等车的时间外，车程时间也在一个小时左右，所以项目购房者目前最大的抗性便来自于交通。
虽说广州是一个房价理性度很好的城市，但是近两年来越来越多的广州市民仍然意识到，广州中心六区的房价增幅已经大大超过了自己收入增长的速度了，而且作为北上广深四大一线城市的一员，由于交通、人口拥挤、环境污染所带来的城市病，让广州的中心城区越来越不适宜居住了。好在政府也意识到了这一点，于是在规划城市建设时，将主要的经济、物流、和商业功能分区规划在了市内，而将住宅区安置在了环境相对舒适市郊一圈，按照政府的规划思路，花都、增城和南沙的住宅项目也变应运而生，从2014年开始，增城的住宅库存量明显上升，甚至上周周末两天，增城的开盘项目就高达七个，居住在增城、而工作在市区，将会是一种不断扩大的趋势，所以，趁着地铁还未完全起来之前，小编先带领大家去看看增城的住宅情况，这期给大家推荐的是位于热门板块的西福蓝湾。
1，东部山水新城的宏观规划，广州于2013年提出了东部山水新城和南沙滨海新城的设想，指出要大力发展这两块新城区域，西福蓝湾的项目就在东部山水新城的建设范围内。（政策支持）
2，广州教育城2012年，广州市将24所职业院校统一搬迁到增城，也就是项目不远处，2014年，教育城项目一期开建，相信接下来几年内，基础的建筑规模和人口规模将会增长迅速。（人口活力和经济规模）
3，项目所在的朱村是增城的热门板块，已经规划了地铁21号线经过，并且设置朱村站，地铁于2018年年底开通后，西福蓝湾项目所在的区域将极大地提高自身价值，来往市区和区府将变得十分便利。（交通便利）
虽然介绍了项目的众多利好，不过秉承有一说一的实事求是（小编好夸张）的原则，小编认为，在朱村区域的众多楼盘项目中，西福蓝湾的开发商广州华海集团在企业资质上要逊于项目毗邻的中国铁建和碧桂园，而且小编切身的感受就是，整个销售团队在服务上的改善空间还是有的，而且整个项目在一些细节上的操作处理以及整个楼盘品味方面可以更加用心一点，不过，对于刚需购房者来说，还是以满足最基本的生活需要为重。
西福蓝湾项目一共规划了10栋住宅洋房、1栋幼儿园和围绕住宅的裙楼商业街，仔细看规划图，不难看出，西福蓝湾的住宅呈一个“U”字形排列，这样的设计可以保证所有漏洞的住户在采光和通风方面可以做到想不不影响。但是，小编会很耿直地觉得，这根本就是开发商的策略嘛，狭长的规划用地和适当楼间距的选择上采取平衡的做法，本期西福蓝湾主推的是5号楼，户型为71-105㎡的二至四房。
内部设施方面，小区规划了一个游泳池、一片运动场和一个一万平的幼儿园，即便小编的数学不咋灵光，但还是想吐槽这个幼儿园对于单独的一个10栋规模小区来说已是绝对的绰绰有余了，相信真正落实建成后也会对周围楼盘项目开放。
交通方面，西福蓝湾现阶段的接通状况并不理想，最理想的出行方式便是自驾，因为虽然明年能够开通21号线，但是由于在站点设计上，地铁朱村站（现更名为教育城站）离西福蓝湾项目仍有一段距离，步行需要10分钟，而且地铁换线通勤市区也需要半个小时左右。而如果选择大巴上下班的话，除开等车的时间外，车程时间也在一个小时左右，所以项目购房者目前最大的抗性便来自于交通。