主题：想要在广钢新城投资等升值，金融街和中海花湾壹号哪里比较好

如题，以下是我对这两个开发商的看法：

投资金融街的三房：

优势：能看到广钢公园，视野较好，小学就在附近，但价格稍微高些

投资中海花湾壹号的小户型：

优势：大社区，游泳池，有街区购物街，离地铁近，但朝向不是很满意

投资中海花湾壹号的公寓：

优势：带返祖，复式，使用率有150%，用途比较多，好像没什么不好的

我的意愿就是这三个，现在是看中这里的升值空间。因为打算如果不错的话，我可能也会选择自住，希望多些同伴给点建议

投资升值这方面我不太懂，不过就我之前来看，金融街的三房格局不是十分好，中海花湾壹号的小三房很实用，适合首次置业，大三房适合一家三口改善，公寓不怎么了解

都很好啊！现在开盘的金融街有一个很好的位置，可以看到广钢公园，不过我偏向中海花湾壹号吧，中海这个品牌在老广州还是很得民心的！

投资不是很清楚，但是我买了中海B8的，打算自己居住，价格和各种配套设施都还算合理

广钢这块区域比较看好的就金融街和花湾壹号了。不过户型设计上还是偏好花湾壹号一些

真心讲，户型设计方面个人觉得还是花湾壹号略胜一筹

公寓的话升值空间应该比住宅要大吧~听说花湾壹号有返祖呢~

 为什么说公寓的升值空间更大呀？

 个人感受啦，公寓不是也可以做商业出租吗，出租的市场可能更大，投资空间就更大吧。哈哈，其实我不太懂这一方面啦，最近有在关注，不过先用来自住