主题：天河公寓富力万科云启投资价值如何呢
- 发表于2016-05-16
优势：交通方便，地铁，BRT车陂站直线距离五百米走路十分钟。
租赁容易，可以保值，租赁回报率高。
生活方便，周边两大肉菜市场，超市，商场都有
周边人气旺，居住人多
缺点：小区小，公寓户数不大
周边久小区多，有点乱
小楼层，视野一般没啥景观。但是相对于早出晚归的单身狗，感觉影响不大
- 发表于2016-05-16
很多人会问买市区公寓好，还是郊区洋房好呢？市区就生活方便咯，交通方便，不用那么辛苦，每天奔波。市区的房子比较保值，升值潜力也会大点。郊区土地多，可开发的房子多，生活配套，交通还是升值都需要等较长时间。对于我这种比较懒的年轻人，在经济能力买不起住宅的情况下还是喜欢市区的公寓多点。
前几天去看了天河车陂的富力万科云启的26方单身公寓，虽然户型不大，但是麻雀虽小，五脏俱全。像我们这种一个人住的单身狗觉得还是可以接受的，户型小总价就低，月供压力也会比较小。这边公寓是五层高的小高层，一套算下来大概78万左右，贷款十年来算月供也就四千块而已。在天河租间公寓月租也要三千左右，每月花多一千来块就可以拥有自己的物业还是不错的吧？听销售说这周边同样的单位可以租三千到三千五一方。那出租十年左右就可以回本了，想想还是很划算的。
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