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主题:华发荔湾荟客观点评,价格顶多2w左右,不喜勿喷!!

发表于2015-12-17

我对这一带尚算熟,说说个人看法,希望能给你带来参考:


首先说大环境吧,现在的环境一般,周边有点像棚户区,隔壁就是保障房,这点你懂的,所以,只能说有个房子居住,不算改善房。物以类聚,人以群居。


再说交通及配套,交通吧,走五分钟到芳村大道西,有公交车站,一分钟内好像也有个公交车站,对于只坐公交的来说,应可以接受;离地铁站,步行要十五分钟左右(这是客观时间)到窖口地铁站,春天、秋天应还可以接受,但夏天和冬天就不好吧;开车的话,还行,芳村大道接珠江大桥还珠江遂道就可以出省城了。
配套方面,各方面算齐全,但都是低端的。有菜市场、有平价超市、有不少大排档、宵夜档.....


价格方面,我估计合理价应在1.8-2.2之间,均价2W左右吧。考虑华发算是个品牌企业,这个价也对得起华发了。如果在这个价格区间,不妨考虑下。


总的来说,有点乡下,适合老人家居住多点,年轻人就算了,特别是追求品质的年轻人。如果是过渡的可以考虑、娶个村姑做婚房的可以考虑、买给老人的可以考虑;其它的就算了,虽然华发品牌不错,但投资方面性价比不算高,除非荔湾区愿意对那个片区全面升级改造,这样应可以考虑投资。


发表于2015-12-17
数东坡,您好!您所发的帖子“华发荔湾荟客观点评,价格顶多2w左右,不喜勿喷!!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2015-12-17

均价才两万左右?不会吧

发表于2015-12-17

现在那一块确实环境很差,但芳村的规划不都很好嘛?

发表于2015-12-17

芳村今年好热啊

发表于2015-12-17

价格也涨了不少

发表于2015-12-17

如果2w,绝对可以出手

发表于2015-12-17

发表于2015-12-17

不可能这么便宜

发表于2015-12-17
引用:王妈妈不姓王在2015-12-17 17:42:30写道:
5楼

芳村今年好热啊   

 确实炒得厉害

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