主题：冒着大雨去看越秀时光 总价不高了毕竟是越秀的可以考虑

昨天冒着严寒和大雨，去瞧了一回大家口中说的江景盘，方圆越秀时光，给大家说下现在项目的大体情况。

从团一大广场站B出口出来沿着挹翠路往前，十字楼路拐个弯向左再向左全程步行5分钟左右就可到达方圆越秀时光项目。

口B出口出来这样走，按照小脚丫的路线转几转就到了啵~~

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面积这么小其实就是卖给客吧~~

一线江景景观看起来还是棒棒的，闲时散下心还是挺好的

方圆越秀时光为团一大广场站周边在售一手物业，多为二手房物业，项目为单体楼，2014年拿的地，为商业性质，产权年限为50年， ，因在售多为一房或两房小面积单位，加上周边在售一手物业稀缺，故较为抢手，开盘大半年时间，去货已过三分之二。

虽然是下雨天，还是来张萌萌的外景照，插播一句，项目已经接近封顶了啵~

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除了 外，方圆越秀时光亮点之一为项目可望珠江江景，因朝向不同所望景观不同，故均价差别较大，售价从31000-38000元/平不等，其中南向38平的一房单位，可望开阔的珠江水景，故价格稍贵为38000元/平，而84平的两房也能望部分江景，价格次之。东向单位因少东濠涌高架路，有噪音故售价稍低为31000元/平，而西北向面向小区门口景观较好售价略贵为36000元/平。

江景不够清晰？来一张近的~水面虽算不上清澈，远观还是心情好！

项目为单体楼，31，每层有26套单位，其中1-3层为商铺，负一到负五层为停车场，总户数约278户，项目自2015年开盘以来，现已去货约三分之二，小编在现场看到，项目楼栋已基本封顶，据现场销售介绍，2017年年初就可以交楼入住。项目客户群体定位为白领人士和改善一族，以38平米的一房售价38000元/平为例，总价约为144万，五成首付约72万，想住市区的有一定资产白领一族可以考虑，而如果是住惯越秀城区的老广州人，想换房改善，嫌一房单位不能满足自住需求的话，可以选择二房单位或者购买三间一房单位打通为大面积单位。

遗憾的是，虽然越秀是强，但是这个项目是不带的，这里还是比较适合，对于越秀来说，这个总价不算贵，有闲钱的入手一套，也是不错，毕竟老城区是必然的！

附上完整的户型图

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