主题:放松限购应该怎么买,想趁年底楼市降价入手?买房前建议先看这个!!!
- 发表于2019-12-30
- 发表于2019-12-30
广州科学城从1998年举行奠基仪式至今,已然走过了近21个年头。
随着科学城规划利好的不断兑现、相关产业的入驻和配套的完善,目前科学城现已发展成为黄埔开发区产值贡献最大、增长动力最强、高端要素最为密集的现代化活力新城。
广州科学城效果图,来自:网络
据官网数据显示,目前广州科学城各类科技企业已进驻超3200家、科研机构驻扎超过400家,因此广州科学城也成为了广州总部经济最为集聚的区域之一。去年广州科学城园区实现固定资产投资481.8亿元,规模以上工业总产值超过2532亿元。
另外,科学城板块未来会成为3条地铁线路、1条电车轨道的枢纽区位。其中,目前6号线、21号线“镇龙西镇-增城广场”段已通车,21号线全线预计今年年底开通,有轨电车1号线预计2020年开通,7号线二期预计2022年年底开通。
21号线“员村-镇龙西”段,来自:广州地铁
值得一提的是,在生活配套上,该板块内现已享有万达广场、奥园广场、大壮国际广场等多个购物中心,生活氛围较为浓厚;在教育、医疗配套上也有成熟的三甲医院、省市级中小学、公园等。
广州科学城中学实景图,来自:广州黄埔发布
不过相对不足的是,虽然当前广州科学城在产业建设、交通、生活配套等方面都较完善,但其现有的住宅项目供应比较稀缺,逐渐步入“存量房”时代,而且呈分散状布局,目前还未形成居住组团。
目前该板块内一手住宅盘并不多,均价在3-5万元/㎡,由此可见科学城似乎已逐渐抛弃刚需。其中,令人惊讶的是,蓄势已久的大壮名城一经开盘,其最高售价竟达到57000元/㎡!
- 发表于2019-12-30
广州科学城从1998年举行奠基仪式至今,已然走过了近21个年头。
随着科学城规划利好的不断兑现、相关产业的入驻和配套的完善,目前科学城现已发展成为黄埔开发区产值贡献最大、增长动力最强、高端要素最为密集的现代化活力新城。
广州科学城效果图,来自:网络
据官网数据显示,目前广州科学城各类科技企业已进驻超3200家、科研机构驻扎超过400家,因此广州科学城也成为了广州总部经济最为集聚的区域之一。去年广州科学城园区实现固定资产投资481.8亿元,规模以上工业总产值超过2532亿元。
另外,科学城板块未来会成为3条地铁线路、1条电车轨道的枢纽区位。其中,目前6号线、21号线“镇龙西镇-增城广场”段已通车,21号线全线预计今年年底开通,有轨电车1号线预计2020年开通,7号线二期预计2022年年底开通。
21号线“员村-镇龙西”段,来自:广州地铁
值得一提的是,在生活配套上,该板块内现已享有万达广场、奥园广场、大壮国际广场等多个购物中心,生活氛围较为浓厚;在教育、医疗配套上也有成熟的三甲医院、省市级中小学、公园等。
广州科学城中学实景图,来自:广州黄埔发布
不过相对不足的是,虽然当前广州科学城在产业建设、交通、生活配套等方面都较完善,但其现有的住宅项目供应比较稀缺,逐渐步入“存量房”时代,而且呈分散状布局,目前还未形成居住组团。
目前该板块内一手住宅盘并不多,均价在3-5万元/㎡,由此可见科学城似乎已逐渐抛弃刚需。其中,令人惊讶的是,蓄势已久的大壮名城一经开盘,其最高售价竟达到57000元/㎡!
随着年底的到来,各大楼盘的营销动作不断涌现,户型产品、优惠力度亦有不少新亮点,近半年来一直不温不火的广州楼市似乎迎来了新突破。